Prix du m² à
Broin (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Broin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 135 €/m²
2 135 €/m² 2 135 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Broin continue de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte progression entre 2018 et 2025, avec une augmentation de 40,92 % en 7 ans, et sa croissance tend à s'intensifier avec + 16,99 % en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 343e rang au sein des localités du département de la Côte-d'Or, puisque le prix moyen dans le département n'a augmenté que de 1,77 % sur 2 ans.
Broin dépend de la Côte-d'Or (21), en Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, on chiffrait à 406 le nombre d'habitants de la localité. À l'échelle du département de la Côte-d'Or, cette municipalité occupait donc le 169e rang pour ce qui est de la population. On comptait 93,9 % de propriétaires. 98,4 % des habitations étaient des maisons, alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 53,7 % du parc immobilier. L'âge moyen des habitants s'élève à 41 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut remarquer que l'immobilier de Broin est plutôt stable. En effet, avec 10 biens vendus sur 2021, cela représente +4 ventes comparé à 2019.
Les biens de Broin se vendaient pour un prix au m² compris entre 1 465 et 2 505 € en 2021. Il atteignait en moyenne 2 061,25 €. Le prix au m² moyen s'est fortement accru en 3 ans, passant de 1 515 € en 2018 à 2 061 € en 2021, cependant son accroissement a tendance à ralentir, avec une croissance de 22,46 % entre 2019 et 2021.
À l'échelle de la localité, en 2021, le prix moyen au m² d'une maison à vendre était de 2 061,25 €, et pouvait fluctuer de 1 465 à 2 505 €. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette ville occupait ainsi le 86e rang au sein des municipalités du département de la Côte-d'Or.
Si vous signiez l'acte d'achat en juin à Broin, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 295 euros, contre 590 € pour une année complète.
Côte-d'Or (21)
2 040 €/m²
0 €/m²
493
Côte-d'Or (21)
2 108 €/m²
0 €/m²
338
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
450
Côte-d'Or (21)
2 244 €/m²
0 €/m²
421
Côte-d'Or (21)
2 614 €/m²
0 €/m²
223
Côte-d'Or (21)
1 444 €/m²
0 €/m²
430
Notez que si vous achetez, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que le déménagement, les frais de rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
189 702€
185 512€ d’achat
4 190€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous comptez acquérir une maison de 90 m² à Broin s'élève à 189 702 €, dont 185 512 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter 4 190 euros de frais de notaire, qui se divisent en 1 360 € de frais de débours, 1 348 € de taxes et 1 482 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
199 293€
185 512€ d’achat
13 781€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 4 pièces se chiffre autour de 199 293 euros. Tablez en effet sur 185 512 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 13 781 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 482 € de ce montant, les impôts 10 938 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 590€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser un relooking des 4 pièces de votre maison à Broin, les travaux vous coûteront autour de 21 600 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Broin continue de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte progression entre 2018 et 2025, avec une augmentation de 40,92 % en 7 ans, et sa croissance tend à s'intensifier avec + 16,99 % en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 343e rang au sein des localités du département de la Côte-d'Or, puisque le prix moyen dans le département n'a augmenté que de 1,77 % sur 2 ans.
Si vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier à Broin, sachez que les appartements constituaient en 2021 0,5 % des habitations. De plus, les locataires représentaient 6,1 % des habitants.
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