Prix du m² à
Lechâtelet (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lechâtelet et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 614 €/m²
1 323 €/m² 2 687 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² s'est fortement réduit en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 243 € en 2018 à 978 € en 2019.
Localisée dans le département de la Côte-d'Or, Lechâtelet fait partie de la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, on chiffrait à 227 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place à la 258e position à l'échelle du département de la Côte-d'Or. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (84,6 %). 54,1 % des domiciles étaient des maisons, alors qu'au niveau départemental, elles constituaient 53,7 % du parc immobilier. Ses habitants sont actifs, et leur âge moyen atteint 45 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
On peut remarquer que l'immobilier est plutôt stable à Lechâtelet. En effet, avec 5 biens vendus sur 2021, cela représente 2 ventes de plus qu'en 2019.
À Lechâtelet, cinq ventes ont été effectuées en 2021, pour un prix qui oscillait entre 689 et 1 229 €/m².
En 2021, cinq maisons ont été vendues dans la localité, pour une valeur foncière comprise entre 689 et 1 229 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 327 € à Lechâtelet. De ce fait, si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin, le montant à payer s'élevait à 163 euros.
Côte-d'Or (21)
2 108 €/m²
0 €/m²
338
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
450
Côte-d'Or (21)
2 135 €/m²
0 €/m²
441
Côte-d'Or (21)
1 507 €/m²
0 €/m²
239
Côte-d'Or (21)
1 950 €/m²
0 €/m²
224
Côte-d'Or (21)
1 000 €/m²
0 €/m²
406
Notez que le prix de vente du bien en lui-même n'est pas l'unique critère à retenir. Attendez-vous à des frais annexes tels que les frais de rénovation, le notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
118 541€
115 420€ d’achat
3 121€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Lechâtelet nécessite un investissement global d'environ 118 541 euros, comprenant en moyenne 115 420 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 3 121 €. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 922 €, les débours pour 1 360 € et les impôts pour 839 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
124 508€
115 420€ d’achat
9 088€ de frais
Dans l'ancien, le coût total pour l'acquisition d'une maison de 120 m² représente 124 508 euros. Outre les 115 420 euros pour l'acquisition de votre bien, comptez 9 088 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 6 806 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme de taxes. 922 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 327€ d’impôts locaux
Si les 120 mètres carrés de votre maison à Lechâtelet nécessitent une rénovation lourde, les travaux vous coûteront autour de 144 000 euros.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² s'est fortement réduit en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 243 € en 2018 à 978 € en 2019.
Si vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier à Lechâtelet, sachez qu'en 2021, toutes les habitations étaient des maisons, on ne recensait aucun appartement. Par ailleurs, les locataires représentaient 14,4 % des habitants.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une commune, de nombreux critères doivent être pris en compte, notamment la dynamique du marché, les perspectives à long ou moyen terme ou encore les taux d'imposition. Avec son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez des infos complètes sur l'attractivité de Lechâtelet du point de vue de l'investissement immobilier !