Prix du m² à
Broussy-le-Grand (51)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Broussy-le-Grand et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 014 €/m²
934 €/m² 1 014 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Entre 2018 et 2019, le prix moyen a légèrement baissé, avec 2,92 % de diminution.
Broussy-le-Grand relève du département de la Marne (51). Elle compte parmi les municipalités de la région Grand-Est. En 2021, on estimait à 315 le nombre d'habitants de la localité. En termes de population, cette municipalité figurait donc en 216e position dans le département de la Marne. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (70,4 %). Les logements étaient uniquement des maisons, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 54,9 % des habitations. La population est dynamique, et son âge moyen s'élève à 39 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier est parfaitement stable à Broussy-le-Grand puisqu'on compte 5 biens vendus sur 2021, soit un nombre de ventes identique à celui de 2019.
Cinq biens ont été vendus à Broussy-le-Grand en 2021, pour un prix qui fluctuait entre 396 et 1 056 €/m².
Dans la municipalité, en 2021, cinq ventes de maison ont été réalisées, pour une valeur foncière comprise entre 396 et 1 056 €/m².
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 347 euros à Broussy-le-Grand. De ce fait, si vous emménagiez en juin, le montant à régler était de 173 €.
Marne (51)
1 034 €/m²
0 €/m²
158
Marne (51)
1 014 €/m²
0 €/m²
300
Marne (51)
1 046 €/m²
0 €/m²
127
Marne (51)
1 198 €/m²
0 €/m²
76
Marne (51)
1 033 €/m²
0 €/m²
1 108
Marne (51)
2 730 €/m²
0 €/m²
48
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
119
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
300
Notez qu'en cas d'acquisition, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
80 987€
78 430€ d’achat
2 557€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Broussy-le-Grand représente un investissement total d'environ 80 987 €, dont en moyenne 78 430 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 2 557 euros. Les émoluments du notaire constituent 627 € de ce chiffre, les taxes 570 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
85 041€
78 430€ d’achat
6 611€ de frais
Dans l'ancien, le coût global si vous prévoyez d'acheter une maison de 120 m² se chiffre autour de 85 041 €, comprenant 78 430 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 6 611 €, au sein desquels on retrouve 4 624 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 627 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 347€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de réaliser une rénovation complète de votre nouvelle maison à Broussy-le-Grand, vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 103 200 € pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Entre 2018 et 2019, le prix moyen a légèrement baissé, avec 2,92 % de diminution.
Le loyer moyen est resté stable entre 2021 et 2023. Quant au prix au m² moyen, il a fortement grimpé, passant de 654 € à 928 €.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Broussy-le-Grand, sachez qu'en 2021, il n'y avait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons. De plus, on comptabilisait 28,8 % de locataires.
Estimer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier n'est pas si simple. Cela implique d'avoir un regard éclairé et une bonne connaissance de la situation locale. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous fournir des infos précises sur l'attractivité immobilière de Broussy-le-Grand.