Prix du m² à
Bannes (51)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bannes et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 014 €/m²
1 014 €/m² 1 014 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Bannes se remettent à se réduire. Le prix moyen a fortement décru entre 2022 et 2024, avec 15,43 % de diminution en 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2019. Au niveau du département de la Marne, cette municipalité occupait la 316e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a baissé que de 4,08 % sur 2 ans.
Bannes relève du département de la Marne. Elle est localisée dans la région du Grand-Est. Sa population était de 244 habitants en 2021, ce qui la place en 261e position au sein du département de la Marne. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (79,1 %). Les maisons constituaient 99,3 % des logements, un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 54,9 % des habitations disponibles. La moyenne d'âge de ses habitants atteint 41 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est assez stable à Bannes. En effet, avec 5 biens vendus sur 2022, cela représente +2 ventes par rapport 2020.
Cinq biens ont été vendus à Bannes en 2022, pour un prix compris entre 1 145 et 1 588 €/m².
Au niveau de la municipalité, en 2022, cinq maisons ont été achetées, pour une valeur foncière qui fluctuait entre 1 145 et 1 588 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 389 € à Bannes. De ce fait, si vous achetiez en juin, le montant à payer était de 194 euros.
Marne (51)
1 014 €/m²
0 €/m²
315
Marne (51)
1 033 €/m²
0 €/m²
1 108
Marne (51)
1 171 €/m²
0 €/m²
2 189
Marne (51)
1 791 €/m²
0 €/m²
567
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
300
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Vous devrez également prévoir dans votre budget des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
128 079€
124 815€ d’achat
3 264€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 5 pièces neuve à Bannes, vous devez compter 128 079 euros d'investissement, incluant 124 815 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter environ 3 264 euros de frais de notaire, dont 997 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 907 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
134 532€
124 815€ d’achat
9 717€ de frais
Pour acheter une maison de 90 m² dans l'ancien, vous devez tabler sur un investissement global de 134 532 euros. Outre les 124 815 euros nécessaires pour l'acquisition de votre bien, vous devez prévoir 9 717 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 7 359 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes. Enfin, 997 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
44 100€
de budget
Environ 389€ d’impôts locaux
Prévoyez une enveloppe d'environ 77 400 euros pour une rénovation complète des 5 pièces de votre maison à Bannes. Ce chiffre ne devrait pas dépasser 44 100 € pour une rénovation légère.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Bannes se remettent à se réduire. Le prix moyen a fortement décru entre 2022 et 2024, avec 15,43 % de diminution en 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2019. Au niveau du département de la Marne, cette municipalité occupait la 316e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a baissé que de 4,08 % sur 2 ans.
Le loyer moyen est resté stable entre 2022 et 2024. Le prix moyen, de son côté, a fortement diminué, passant de 1 387 €/m² à 1 173 €/m².
Vous souhaitez investir dans l'immobilier à Bannes ? Sachez qu'on notait 20 % de locataires en 2021, et que toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait pas d'appartements.
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