Prix du m² à
Connantre (51)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Connantre et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 033 €/m²
841 €/m² 1 587 €/m²
Appartement
18 €/m²
18 €/m² 18 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Connantre diminuent de nouveau. Le prix moyen au m² a fortement décru en 2 ans, passant de 1 535 € en 2022 à 1 139 € en 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se trouvait en 195e position parmi les municipalités du département de la Marne, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant chuté que de 4,08 % sur 2 ans.
Connantre est située dans le département de la Marne. Elle est une localité de la région Grand-Est. En 2021, sa population était estimée à 1 017 habitants. En ce qui concerne la population, cette municipalité occupait ainsi le 64e rang au sein des municipalités du département de la Marne. Les propriétaires constituaient 62,9 % des habitants. Le parc immobilier était composé à 91,5 % de maisons, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'atteignait que 54,9 %. La population est en moyenne âgée de 44 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
L'immobilier est plutôt stable à Connantre, avec sur 2024 5 biens vendus, soit 1 vente de moins qu'en 2022.
Cinq biens ont été vendus à Connantre en 2024, pour une valeur foncière comprise entre 917 et 1 665 €/m².
En 2024, cinq ventes de maison ont eu lieu au sein de la localité, pour un prix au m² qui fluctuait entre 917 et 1 665 €.
Le montant moyen de la taxe foncière était de 2 787 € à Connantre, mais si vous emménagiez en milieu d'année vous ne payiez que 1 393 euros.
Marne (51)
1 014 €/m²
0 €/m²
300
Marne (51)
1 014 €/m²
0 €/m²
315
Marne (51)
1 288 €/m²
0 €/m²
161
Marne (51)
1 171 €/m²
0 €/m²
2 189
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
119
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
68
Marne (51)
1 363 €/m²
0 €/m²
885
Notez que le prix du bien en lui-même ne représente pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier entraîne des frais supplémentaires tels que le notaire, le coût du déménagement, ou encore les frais de rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
140 115€
136 670€ d’achat
3 445€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Connantre représente un investissement total d'environ 140 115 €, dont 136 670 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 3 445 euros, dont 1 092 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 993 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
147 180€
136 670€ d’achat
10 510€ de frais
Pour acheter une maison de 120 m² dans l'ancien, tablez sur un investissement global de 147 180 euros : 136 670 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter 10 510 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 092 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 8 058 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 2 787€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre future maison à Connantre vous reviendra à environ 103 200 €. Ce montant ne devrait pas excéder 58 800 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Connantre diminuent de nouveau. Le prix moyen au m² a fortement décru en 2 ans, passant de 1 535 € en 2022 à 1 139 € en 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se trouvait en 195e position parmi les municipalités du département de la Marne, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant chuté que de 4,08 % sur 2 ans.
Sur les 2 dernières années, le loyer moyen n'a pas évolué. Quant au prix moyen au m², il a enregistré une légère progression, avec + 3,02 %.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Connantre, sachez qu'en 2021, on comptait 36,7 % de locataires, et que les appartements constituaient 7,6 % des habitations.
Jauger l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier demande une implantation locale et un regard éclairé. Pour plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Connantre, prenez rendez-vous dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !