Prix du m² à
Brunémont (59)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Brunémont et estimez votre bien au bon prix !
Maison
579 €/m²
363 €/m² 1 116 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le prix moyen a fortement baissé en l'espace de 4 ans, passant de 1 414 €/m² en 2018 à 1 200 €/m² en 2022, néanmoins son recul tend à s'atténuer, avec -1,8 % en 2 ans. Brunémont avait l'un des dynamismes immobiliers les plus bas du département du Nord, puisque le prix moyen au m² dans le département a grimpé de 14,09 % sur 2 ans.
Située dans le département du Nord (59), Brunémont est localisée dans la région des Hauts-de-France. La localité enregistrait une population de 710 habitants en 2021. Parmi les municipalités du département du Nord, cette localité occupait ainsi la 425e position pour ce qui est de la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 74,5 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (94,7 %), un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux ne s'élevait qu'à 65 %. On y rencontre une population dynamique, dont la moyenne d'âge est de 39 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier de Brunémont est assez stable, avec sur 2023 6 biens vendus, soit 1 vente de moins qu'il y a 2 ans.
À Brunémont, les biens se vendaient à un prix moyen de 1 315,17 €/m² en 2023. Il variait entre 380 et 2 041 €/m². Le prix au m² moyen a connu une augmentation de 9,04 % entre 2021 et 2023, mais n'est pas encore revenu à son niveau d'il y a 5 ans.
Le prix d'une maison à vendre à l'échelle de la municipalité pouvait osciller de 380 à 2 041 €/m² en 2023. En moyenne, il était de 1 315,17 €/m². Au sein des localités du département du Nord, cette ville occupait donc la 396e position concernant la valeur foncière.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 432 € à Brunémont. Ainsi, si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le montant à payer atteignait 216 euros.
Nord (59)
1 707 €/m²
0 €/m²
3 031
Nord (59)
1 798 €/m²
0 €/m²
1 189
Nord (59)
1 295 €/m²
0 €/m²
956
Pas-de-Calais (62)
1 373 €/m²
0 €/m²
1 246
Notez que si vous achetez, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que les frais de rénovation, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
161 588€
157 820€ d’achat
3 768€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés dans le neuf à Brunémont, prévoyez un coût total de 161 588 €, répartis entre 157 820 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 3 768 euros. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 261 €, les taxes pour 1 147 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
169 747€
157 820€ d’achat
11 927€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces s'élève à 169 747 euros, dont 157 820 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter 11 927 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 261 € d'émoluments du notaire, 9 306 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 432€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez d'effectuer une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Brunémont, vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 103 200 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a fortement baissé en l'espace de 4 ans, passant de 1 414 €/m² en 2018 à 1 200 €/m² en 2022, néanmoins son recul tend à s'atténuer, avec -1,8 % en 2 ans. Brunémont avait l'un des dynamismes immobiliers les plus bas du département du Nord, puisque le prix moyen au m² dans le département a grimpé de 14,09 % sur 2 ans.
Ces 2 dernières années, le prix moyen au m² s'est accru de 9,04 %. Le loyer au m² moyen, de son côté, est resté constant.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Brunémont, sachez que les appartements constituaient en 2021 1,3 % des logements, et que les locataires représentaient 25,2 % des habitants.
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