Prix du m² à
Bry (59)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bry et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 199 €/m²
1 901 €/m² 2 497 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Bry repart à la baisse. Le prix au m² moyen a légèrement décru ces 2 dernières années, avec -4,86 % depuis 2021, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Dans le département du Nord, cette localité se plaçait à la 481e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département s'est accru de 4,59 % sur 2 ans.
Localisée dans l'agglomération de Sebourg, Bry est située dans le département du Nord (59), et relève de la région Hauts-de-France. En 2021, sa population atteignait 410 habitants. Parmi les municipalités du département du Nord, cette localité occupait ainsi le 514e rang en ce qui concerne la population. On observait 88,5 % de propriétaires. 99,4 % des logements étaient des maisons, un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 65 % du parc immobilier. La population a un âge moyen de 41 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Sur 2023, on compte 7 biens vendus, soit 3 ventes de moins qu'il y a 2 ans. Le marché de l'immobilier de Bry est donc plutôt stable.
À Bry, en 2023, les biens se vendaient à un prix au m² moyen de 2 111,58 €. Il pouvait fluctuer de 1 369 à 3 399 €. Le prix moyen a légèrement chuté ces 2 dernières années, passant de 2 220 €/m² en 2021 à 2 112 €/m² en 2023, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans.
Au sein de la localité, en 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre variait entre 1 369 et 3 399 €/m², et atteignait 2 111,58 €/m² en moyenne. À l'échelle du département du Nord, cette ville se classait ainsi au 164e rang pour ce qui est de la valeur foncière.
À Bry, la taxe foncière moyenne atteignait 596 €, soit un prorata de 298 euros si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Nord (59)
898 €/m²
0 €/m²
330
Nord (59)
1 703 €/m²
0 €/m²
1 082
Nord (59)
2 105 €/m²
0 €/m²
761
Notez que le prix du bien en lui-même ne représente pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien ou encore le notaire ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
258 616€
253 390€ d’achat
5 226€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 m² à Bry est de 258 616 €, incluant 253 390 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 5 226 euros, qui se partagent en 1 841 € de taxes, 2 025 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
271 715€
253 390€ d’achat
18 325€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acheter une maison de 6 pièces s'élève à 271 715 euros : 253 390 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront 18 325 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les impôts 14 941 €, et les émoluments du notaire 2 025 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 596€ d’impôts locaux
Un relooking de votre nouvelle maison à Bry vous coûtera autour de 28 800 €. Pour une rénovation complète, ce montant peut atteindre 103 200 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Bry repart à la baisse. Le prix au m² moyen a légèrement décru ces 2 dernières années, avec -4,86 % depuis 2021, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Dans le département du Nord, cette localité se plaçait à la 481e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département s'est accru de 4,59 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont fortement augmenté entre 2019 et 2021 à Bry. Le loyer moyen au m² est passé de 6 €/mois à 9 €/mois, pendant que le prix moyen passait de 1 477 €/m² à 2 220 €/m².
Vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier à l'échelle de la localité ? Sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 10,8 % des habitants, et que toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptabilisait aucun appartement.
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