Prix du m² à
Bucamps (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bucamps et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Bucamps repart à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 1 583 € en 2018 à 2 163 € en 2022, puis à 1 045 € en 2024. Au sein du département de l'Oise, cette localité figurait au 36e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département ne s'étant réduit que de 3,91 % sur 2 ans.
Bucamps est située dans le département de l'Oise (60). Elle dépend de la région Hauts-de-France. Sa population était estimée à 205 habitants en 2021, ce qui la place au 457e rang parmi les municipalités du département de l'Oise. Les propriétaires étaient les plus nombreux (87,7 %). Les maisons constituaient 97,5 % du parc immobilier, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 66,5 % des domiciles disponibles. La population est dynamique, et son âge moyen atteint 35 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Le marché de l'immobilier bucampois est parfaitement stable, avec sur 2022 7 biens vendus, soit un nombre de ventes identique à celui de 2020.
En 2022, le prix moyen au m² d'un bien à vendre s'élevait à 2 163,36 € à Bucamps. Il pouvait osciller entre 1 602 et 2 692 €. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette municipalité occupait donc le 212e rang dans le département de l'Oise.
En 2022, les maisons à vendre au sein de la ville avaient un prix qui fluctuait de 1 602 à 2 692 €/m², et qui était en moyenne de 2 163,36 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 583 € en 2018 à 1 556 € en 2020, puis à 2 163 € en 2022.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 557 euros à Bucamps. De ce fait, si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le montant à régler s'élevait à 278 €.
Oise (60)
1 969 €/m²
0 €/m²
516
Oise (60)
2 217 €/m²
0 €/m²
215
Oise (60)
1 444 €/m²
0 €/m²
509
Oise (60)
2 239 €/m²
0 €/m²
349
Oise (60)
1 654 €/m²
0 €/m²
804
Oise (60)
2 226 €/m²
0 €/m²
425
Oise (60)
1 389 €/m²
0 €/m²
1 204
Gardez à l'esprit que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas uniquement le prix de votre bien. Des dépenses supplémentaires telles que le déménagement ou encore le coût de la rénovation du bien ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
264 923€
259 603€ d’achat
5 320€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Bucamps nécessite un investissement total d'environ 264 923 euros, dont 259 603 € pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 5 320 €, qui se divisent en 2 074 € d'émoluments du notaire, 1 886 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
278 344€
259 603€ d’achat
18 741€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devez compter un investissement global de 278 344 euros. En dehors des 259 603 euros requis pour le bien en lui-même, comptez des frais de notaire de 18 741 euros. Au sein de ce chiffre, 15 307 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 2 074 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 557€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Bucamps, vous devez prévoir un budget d'environ 103 200 € pour procéder aux travaux.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Bucamps repart à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 1 583 € en 2018 à 2 163 € en 2022, puis à 1 045 € en 2024. Au sein du département de l'Oise, cette localité figurait au 36e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département ne s'étant réduit que de 3,91 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix moyen a connu un léger recul, avec 0,78 % de diminution. Quant au loyer moyen au m², il a fortement augmenté, passant de 9 €/mois à 10 €/mois.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Bucamps, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 12,3 % des habitants, et que 1,2 % des habitations étaient des appartements.
Jauger l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas si simple. Cela implique d'avoir une implantation locale et un regard avisé. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Bucamps en termes d'investissement immobilier.