Prix du m² à
Bellancourt (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bellancourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 392 €/m²
1 281 €/m² 3 816 €/m²
Appartement
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Entre 2018 et 2019, le prix au m² moyen a enregistré une forte augmentation, passant de 1 599 € à 1 785 €.
Maison
4 pièces 149,55 m2
Bellancourt
Localisée dans le département de la Somme, Bellancourt dépend de la région Hauts-de-France. Sa population totale s'élevait à 519 habitants en 2021. À l'échelle du département de la Somme, cette municipalité occupait donc la 202e position pour ce qui est de la population. On notait 92,8 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96,4 %), un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 72,5 % des logements. L'âge moyen de ses habitants est de 43 ans.
Maison
99%
Appartement
1%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Avec 7 biens vendus sur 2019 (soit 5 ventes de plus qu'en 2017) on peut noter que l'immobilier de Bellancourt est plutôt stable.
En 2019, les biens à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 784,58 € à Bellancourt. Il oscillait entre 869 et 2 413 €. Le prix moyen a fortement augmenté en 1 an, passant de 1 599 €/m² en 2018 à 1 785 €/m² en 2019.
Les maisons à vendre au sein de la localité avaient un prix au m² qui pouvait varier de 869 à 2 413 € en 2019. En moyenne, il s'élevait à 1 784,58 €. En termes de valeur foncière, cette ville occupait ainsi le 63e rang parmi les municipalités du département de la Somme.
Il fallait compter en moyenne 698 euros de taxe foncière à Bellancourt, ou un prorata temporis de 349 € si vous emménagiez en milieu d'année.
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
323
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
423
Somme (80)
1 572 €/m²
0 €/m²
565
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
202
Somme (80)
1 723 €/m²
0 €/m²
1 470
Somme (80)
1 713 €/m²
0 €/m²
1 235
Somme (80)
1 807 €/m²
0 €/m²
840
Gardez à l'esprit que si vous achetez, le prix de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
218 777€
214 150€ d’achat
4 627€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Bellancourt vous demandera un investissement global d'environ 218 777 €, dont 214 150 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 4 627 euros, au sein desquels on retrouve 1 556 € de taxes, 1 711 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
229 848€
214 150€ d’achat
15 698€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 120 m² est de 229 848 euros. Ce chiffre comporte 214 150 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 15 698 euros. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 711 €, les frais de débours pour 1 360 € et les impôts pour 12 627 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 698€ d’impôts locaux
Un relooking des 6 pièces de votre maison à Bellancourt vous coûtera autour de 28 800 €. Pour une rénovation légère, tablez plutôt sur 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Entre 2018 et 2019, le prix au m² moyen a enregistré une forte augmentation, passant de 1 599 € à 1 785 €.
Le prix au m² moyen s'est fortement réduit en 2 ans, passant de 1 892 € en 2021 à 1 286 € en 2023. Quant au loyer moyen, il est resté constant.
Si vous voulez effectuer un investissement immobilier à Bellancourt, sachez qu'on comptabilisait en 2021 7,2 % de locataires, et que les appartements constituaient 2,3 % du parc immobilier.
Pour jauger l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier, des paramètres très divers doivent être pris en compte, notamment la santé de son marché et sa situation économique, mais aussi les perspectives à long terme ou les taux d'intérêt. Si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Bellancourt, prenez rdv dès maintenant avec votre agence ORPI !