Prix du m² à
Saint-Riquier (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Riquier et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 713 €/m²
963 €/m² 2 224 €/m²
Maison
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
8 acheteurs potentiels
L'immobilier à Saint-Riquier s'accroît de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 173 €/m² en 2018 à 1 144 €/m² en 2019, puis à 1 725 €/m² en 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se classait en 86e position au sein du département de la Somme, puisque le prix au m² moyen au niveau du département ne s'est accru que de 9,9 % sur 2 ans.
Maison
6 pièces 125,51 m2
Saint-Riquier
Saint-Riquier se trouve dans le département de la Somme, dans les Hauts-de-France. On estimait à 1 257 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021. Au sein des localités du département de la Somme, cette municipalité occupait donc la 68e position pour ce qui est de la population. On comptabilisait 67,9 % de propriétaires. Les logements étaient en grande majorité des maisons (89,4 %), un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage n'était que de 72,5 %. L'âge moyen de ses habitants s'élève à 49 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
Le marché de l'immobilier subit un ralentissement à Saint-Riquier, avec sur 2023 6 biens vendus, soit -12 ventes par rapport 2021.
À Saint-Riquier, les biens se vendaient à un prix au m² moyen de 1 656,67 € en 2023. Il pouvait varier de 616 à 2 240 €. Parmi les municipalités du département de la Somme, cette localité figurait ainsi en 108e position pour ce qui est de la valeur foncière.
En 2023, à l'échelle de la municipalité, les maisons à vendre avaient un prix qui fluctuait entre 616 et 2 240 €/m². Il s'élevait en moyenne à 1 656,67 €/m². Le prix moyen d'une maison a fortement grimpé depuis 5 ans, passant de 1 173 €/m² en 2018 à 1 657 €/m² en 2023, néanmoins son accroissement a tendance à décélérer, avec une croissance de 4,21 % en 2 ans.
Il fallait compter en moyenne 717 € de taxe foncière à Saint-Riquier, ou un prorata temporis de 358 euros si vous achetiez en juin.
Somme (80)
2 392 €/m²
0 €/m²
522
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
323
Somme (80)
1 392 €/m²
0 €/m²
271
Somme (80)
1 347 €/m²
0 €/m²
363
Somme (80)
1 800 €/m²
0 €/m²
364
Somme (80)
1 454 €/m²
0 €/m²
378
Somme (80)
1 807 €/m²
0 €/m²
840
Somme (80)
2 091 €/m²
0 €/m²
242
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Attendez-vous à des frais annexes tels que le coût de la rénovation ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
203 193€
198 800€ d’achat
4 393€ de frais
À Saint-Riquier, vous devrez compter 203 193 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison neuve de 120 m², comportant 198 800 € pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 4 393 €, qui se partagent en 1 588 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 444 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
213 470€
198 800€ d’achat
14 670€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement global d'environ 213 470 euros : 198 800 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront 14 670 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 588 € et les taxes pour 11 722 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 717€ d’impôts locaux
Vous devrez compter un budget d'environ 28 800 € pour un relooking des 120 m² de votre maison à Saint-Riquier. Pour une rénovation complète, ce chiffre pourrait monter jusqu'à 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Riquier s'accroît de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 173 €/m² en 2018 à 1 144 €/m² en 2019, puis à 1 725 €/m² en 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se classait en 86e position au sein du département de la Somme, puisque le prix au m² moyen au niveau du département ne s'est accru que de 9,9 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix moyen a fortement augmenté, passant de 1 603 €/m² à 1 840 €/m². Quant au loyer moyen au m², il est resté constant.
Vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier à Saint-Riquier ? Sachez que les appartements constituaient en 2021 10,2 % du parc immobilier, et qu'il y avait 31,9 % de locataires.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune exige une implantation locale et une compréhension d'un grand nombre de facteurs. Pour de plus amples informations sur l'attractivité de Saint-Riquier du point de vue de l'investissement immobilier, contactez sans plus tarder votre agent immobilier ORPI !