Prix du m² à
Buire-le-Sec (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Buire-le-Sec et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 800 €/m²
1 698 €/m² 1 901 €/m²
Maison
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Buire-le-Sec poursuit son augmentation. Le prix au m² moyen a connu une forte progression en 6 ans, avec 118 % de hausse entre 2018 et 2024, et son accroissement tend à s'intensifier avec une croissance de 48,01 % en l'espace de 2 ans. Au niveau du département du Pas-de-Calais, cette municipalité occupait la 70e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département a décru de 0,31 % sur 2 ans.
Buire-le-Sec fait partie du département du Pas-de-Calais. Elle compte parmi les localités de la région Hauts-de-France. En 2021, la municipalité affichait une population totale de 756 habitants, ce qui la place en 304e position au sein des municipalités du département du Pas-de-Calais. Les propriétaires constituaient 60,9 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,8 %), alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 76,8 % des logements. Sa population est dynamique, et sa moyenne d'âge est de 38 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut noter que l'immobilier de Buire-le-Sec est assez stable. En effet, avec 6 biens vendus sur 2023, on observe 1 vente de moins qu'il y a 2 ans.
En 2023, à Buire-le-Sec, le prix au m² d'un bien à vendre pouvait fluctuer de 539 à 1 993 €, et était en moyenne de 961,35 €. Le prix moyen au m² a fortement décru entre 2021 et 2023, avec 36,36 % de diminution depuis 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018.
En 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 1 194,9 €/m² au niveau de la municipalité, et celui-ci variait entre 848 et 1 993 €/m². Au sein des localités du département du Pas-de-Calais, cette ville figurait ainsi en 373e position en termes de valeur foncière.
À Buire-le-Sec, les impôts locaux moyens étaient de 869 euros, soit un prorata temporis de 434 € pour un emménagement en juin.
Pas-de-Calais (62)
2 368 €/m²
0 €/m²
515
Pas-de-Calais (62)
1 684 €/m²
0 €/m²
1 857
Pas-de-Calais (62)
1 547 €/m²
0 €/m²
403
Pas-de-Calais (62)
1 200 €/m²
0 €/m²
102
Gardez en tête que le coût d'un achat immobilier n'est pas seulement constitué du prix du bien en lui-même. Une acquisition immobilière entraîne des dépenses supplémentaires telles que le notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
110 542€
107 541€ d’achat
3 001€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Buire-le-Sec vous demandera un investissement total d'environ 110 542 €. Ce montant comprend 107 541 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent 3 001 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 781 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 859 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
116 101€
107 541€ d’achat
8 560€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 90 m² se chiffre autour de 116 101 €, comportant 107 541 € pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 8 560 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 859 € d'émoluments du notaire et 6 341 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 869€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 4 pièces de votre maison à Buire-le-Sec vous reviendra à environ 108 000 euros. L'enveloppe sera plutôt de 44 100 € pour une rénovation légère.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Buire-le-Sec poursuit son augmentation. Le prix au m² moyen a connu une forte progression en 6 ans, avec 118 % de hausse entre 2018 et 2024, et son accroissement tend à s'intensifier avec une croissance de 48,01 % en l'espace de 2 ans. Au niveau du département du Pas-de-Calais, cette municipalité occupait la 70e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département a décru de 0,31 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer au m² moyen est demeuré stable. Le prix moyen au m², de son côté, s'est fortement accru, avec 48,01 % d'augmentation.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Buire-le-Sec ? Sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 38,8 % des habitants, et que les appartements constituaient 0,6 % des habitations.
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