Prix du m² à
Burey (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Burey et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
L'immobilier à Burey n'a cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement grimpé en l'espace de 3 ans, passant de 1 419 €/m² en 2018 à 1 821 €/m² en 2021, néanmoins son augmentation tend à ralentir, avec une croissance de 15,99 % en 2 ans. Au sein du département de l'Eure, cette municipalité occupait la 255e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 11,72 % sur 2 ans.
Burey est située dans l'agglomération de Conches-en-Ouche. Elle dépend du département de l'Eure, et est une localité de la région Normandie. Sa population était estimée à 404 habitants en 2021, ce qui la place à la 310e position au sein du département de l'Eure. Les propriétaires constituaient 85,5 % des habitants. Les maisons représentaient 97,2 % du parc immobilier, autrement dit une très grande majorité des habitations, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux ne s'élevait qu'à 77,2 %. La population est active et dynamique, et son âge moyen est de 37 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut noter que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Burey avec 6 biens vendus sur 2020 (soit 4 ventes de plus qu'en 2018).
À Burey, en 2020, le prix au m² d'un bien à vendre atteignait 1 633,67 € en moyenne, et pouvait fluctuer de 1 536 à 1 889 €. Le prix moyen s'est fortement accru en 2 ans, passant de 1 419 €/m² en 2018 à 1 634 €/m² en 2020.
Dans la localité, les maisons se vendaient pour une valeur foncière comprise entre 1 536 et 1 889 €/m² en 2020, et qui s'élevait à 1 633,67 €/m² en moyenne. En ce qui concerne la valeur foncière, cette municipalité figurait ainsi en 283e position à l'échelle du département de l'Eure.
À Burey, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 396 €. Toutefois, le prorata à régler s'élevait à 198 euros si vous achetiez au mois de juin.
Eure (27)
1 741 €/m²
1 489 €/m²
5 054
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
148
Eure (27)
1 723 €/m²
0 €/m²
554
Eure (27)
1 629 €/m²
0 €/m²
269
Eure (27)
1 939 €/m²
0 €/m²
442
En cas d'achat, le prix de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que le coût de la rénovation ou les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
200 391€
196 040€ d’achat
4 351€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Burey représente un investissement global d'environ 200 391 €, dont 196 040 euros pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 4 351 euros, qui se décomposent en 1 424 € d'impôts, 1 360 € de débours et 1 566 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
210 525€
196 040€ d’achat
14 485€ de frais
Comptez un coût total de 210 525 euros pour acheter une maison ancienne de 6 pièces. En plus des 196 040 euros nécessaires pour le bien en lui-même, vous devrez tabler sur environ 14 485 euros de frais de notaire. Ce montant se partage en 1 566 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 11 559 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 396€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 28 800 € pour un relooking des 6 pièces de votre maison à Burey. Pour une rénovation lourde, prévoyez plutôt 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Burey n'a cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement grimpé en l'espace de 3 ans, passant de 1 419 €/m² en 2018 à 1 821 €/m² en 2021, néanmoins son augmentation tend à ralentir, avec une croissance de 15,99 % en 2 ans. Au sein du département de l'Eure, cette municipalité occupait la 255e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 11,72 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² est demeuré stable entre 2019 et 2020. Le prix au m² moyen, quant à lui, a fortement augmenté, avec + 15,15 %.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Burey, sachez qu'en 2021, 2,3 % des logements étaient des appartements. En outre, on dénombrait 13,8 % de locataires.
Pour évaluer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier, de nombreux critères doivent être considérés, notamment la santé de son marché, son offre éducative ou encore sa qualité de vie. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous fournir plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Burey.