Prix du m² à
Louversey (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Louversey et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 723 €/m²
1 723 €/m² 1 723 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix moyen a enregistré une légère augmentation en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 525 €/m² en 2018 à 1 601 €/m² en 2019.
Louversey compte parmi les localités du département de l'Eure. Elle fait partie de la région de la Normandie. Sa population atteignait 514 habitants en 2021. En ce qui concerne la population, cette municipalité occupait donc la 253e position dans le département de l'Eure. On comptabilisait 91,8 % de propriétaires. Les maisons représentaient 98,9 % des habitations, alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'atteignait que 77,2 %. La population est active, et sa moyenne d'âge s'élève à 44 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier de Louversey subit un ralentissement. En effet, avec 9 biens vendus sur 2022, cela représente -8 ventes comparé à 2020.
En 2022, le prix moyen d'un bien à vendre atteignait 2 054,17 €/m² à Louversey. Il oscillait entre 676 et 2 675 €/m². Concernant la valeur foncière, cette localité figurait ainsi à la 195e position au sein des villes du département de l'Eure.
En 2022, les maisons à vendre à l'échelle de la municipalité avaient une valeur foncière qui pouvait varier de 676 à 2 675 €/m². Elle atteignait en moyenne 2 054,17 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une forte augmentation en l'espace de 4 ans, avec + 34,69 % en 4 ans, néanmoins sa progression a tendance à s'atténuer, avec 0,44 % de hausse en 2 ans.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 333 euros à Louversey. Par conséquent, si vous achetiez en juin, le montant à payer était de 166 €.
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
240
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
388
Eure (27)
2 624 €/m²
0 €/m²
219
Eure (27)
1 741 €/m²
1 489 €/m²
5 054
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
148
Eure (27)
2 307 €/m²
0 €/m²
500
Eure (27)
1 604 €/m²
0 €/m²
193
En plus du prix de votre bien, votre budget doit prévoir des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
251 621€
246 500€ d’achat
5 121€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous prévoyez d'acquérir une maison de 6 pièces à Louversey s'élève à 251 621 euros, incluant 246 500 € pour l'achat du bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 5 121 €, dont 1 791 € de taxes, 1 970 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
264 364€
246 500€ d’achat
17 864€ de frais
Dans l'ancien, le coût total si vous comptez acheter une maison de 120 mètres carrés est de 264 364 euros, dont en moyenne 246 500 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 17 864 euros. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 1 970 €, les impôts pour 14 534 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 333€ d’impôts locaux
Comptez un budget d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde de votre maison de 120 mètres carrés à Louversey. L'enveloppe ne devrait pas excéder 58 800 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a enregistré une légère augmentation en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 525 €/m² en 2018 à 1 601 €/m² en 2019.
Le prix moyen a enregistré une légère hausse entre 2020 et 2022, avec une inflation de 0,44 % en 2 ans. Le loyer moyen au m², de son côté, a fortement diminué, passant de 11 €/mois à 5 €/mois.
Si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Louversey, sachez qu'en 2021, 7,7 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. De plus, il n'y avait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons.
Pour évaluer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier, de nombreux facteurs doivent être considérés, notamment sa situation économique, son taux d'imposition ou encore la dynamique de son marché. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous souhaitez des infos précises sur l'attractivité immobilière de Louversey.