Prix du m² à
Burie (17)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Burie et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 469 €/m²
1 225 €/m² 1 683 €/m²
Maison
10 €/m²
6 €/m² 11 €/m²
Appartement
7 €/m²
6 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
L'immobilier à Burie se remet à chuter. Le prix moyen au m² est passé de 1 275 € en 2018 à 1 370 € en 2023, puis à 1 247 € en 2025. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 289e rang dans le département de la Charente-Maritime, puisque le prix moyen au niveau du département n'a baissé que de 1,15 % sur 2 ans.
Localisée dans la Charente-Maritime (17), Burie se situe en Nouvelle Aquitaine. En 2021, sa population était estimée à 1 337 habitants, ce qui la place en 111e position parmi les localités du département de la Charente-Maritime. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (70,4 %). 93,7 % des habitations étaient des maisons, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 76,8 % des logements disponibles. L'âge moyen de la population s'élève à 44 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
On peut considérer que l'immobilier subit un ralentissement à Burie. En effet, avec 7 biens vendus sur 2024, cela représente -7 ventes comparé à 2022.
En 2024, à Burie, les biens à vendre avaient un prix qui pouvait osciller entre 991 et 2 233 €/m², et qui s'élevait à 1 524,25 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² a fortement grimpé en 6 ans, avec une inflation de 19,53 % entre 2018 et 2024, et sa croissance a tendance à s'amplifier avec 7,1 % de hausse en 2 ans.
En 2024, les maisons à vendre au sein de la municipalité avaient un prix au m² moyen de 1 524,25 €, et celui-ci variait de 991 à 2 233 €. En termes de valeur foncière, cette localité occupait donc le 147e rang parmi les municipalités du département de la Charente-Maritime.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 1 149 € à Burie. Par conséquent, pour un emménagement au mois de juin, le montant à régler était de 574 euros.
Charente-Maritime (17)
1 289 €/m²
0 €/m²
731
Charente-Maritime (17)
2 068 €/m²
0 €/m²
396
Charente (16)
1 318 €/m²
0 €/m²
1 237
Charente-Maritime (17)
877 €/m²
0 €/m²
267
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même n'est pas l'unique chiffre à considérer. Prévoyez des frais annexes tels que les frais de déménagement, la rénovation du bien, etc.
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Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
187 060€
182 910€ d’achat
4 150€ de frais
À Burie, vous devrez prévoir 187 060 euros d'investissement pour acquérir une maison neuve de 6 pièces. En dehors des 182 910 € pour l'acquisition de votre bien, tablez sur environ 4 150 euros de frais de notaire. Ce montant se décompose en 1 329 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 461 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
196 516€
182 910€ d’achat
13 606€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 120 m² s'élève à 196 516 euros : 182 910 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 13 606 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 10 785 € reviennent à la collectivité sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 1 461 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 1 149€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Burie ont besoin d'une rénovation lourde, les travaux vous reviendront à environ 144 000 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Burie se remet à chuter. Le prix moyen au m² est passé de 1 275 € en 2018 à 1 370 € en 2023, puis à 1 247 € en 2025. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 289e rang dans le département de la Charente-Maritime, puisque le prix moyen au niveau du département n'a baissé que de 1,15 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix moyen au m² a enregistré une croissance de 7,1 %. Quant au loyer moyen, il est demeuré stable.
Vous projetez d'investir dans l'immobilier à Burie ? Sachez que les appartements constituaient en 2021 5,6 % du parc immobilier, et qu'on comptabilisait 29,5 % de locataires.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une ville, de nombreux critères doivent être considérés, notamment la santé du marché, les taux d'intérêt ou encore la législation. Avec son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Burie sur le plan de l'investissement immobilier !