Prix du m² à
Saint-Sulpice-de-Cognac (16)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Sulpice-de-Cognac et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 318 €/m²
910 €/m² 2 079 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Maison
99%
Appartement
1%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier subit un ralentissement à Saint-Sulpice-de-Cognac puisqu'on compte 9 biens vendus sur 2023, soit -11 ventes par rapport 2021.
En 2023, les biens à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 605 € à Saint-Sulpice-de-Cognac, et celui-ci fluctuait entre 624 et 2 094 €. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette municipalité occupait donc le 61e rang parmi les localités du département de la Charente.
Au sein de la ville, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui pouvait osciller de 624 à 2 094 € en 2023, et qui atteignait 1 605 € en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 357 € en 2018 à 1 348 € en 2021, puis à 1 605 € en 2023.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 719 euros à Saint-Sulpice-de-Cognac. Cependant, le prorata temporis à régler s'élevait à 359 € si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin.
Charente-Maritime (17)
1 469 €/m²
0 €/m²
1 264
Charente-Maritime (17)
1 831 €/m²
0 €/m²
1 086
Charente (16)
1 601 €/m²
1 273 €/m²
2 437
Charente-Maritime (17)
1 128 €/m²
0 €/m²
251
Charente (16)
1 250 €/m²
0 €/m²
1 016
Charente (16)
1 885 €/m²
0 €/m²
415
Charente-Maritime (17)
1 289 €/m²
0 €/m²
731
Charente-Maritime (17)
2 068 €/m²
0 €/m²
396
Charente-Maritime (17)
1 820 €/m²
0 €/m²
881
Soyez conscients que si vous achetez, des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, ou encore les frais de rénovation du bien accompagnent le prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
196 898€
192 600€ d’achat
4 298€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Saint-Sulpice-de-Cognac vous demandera un investissement global d'environ 196 898 euros. Aux 192 600 € pour le bien en lui-même, vous devrez en effet ajouter 4 298 € de frais de notaire. Ce chiffre se décompose en 1 399 € d'impôts, 1 539 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
206 855€
192 600€ d’achat
14 255€ de frais
Dans l'ancien, le coût total si vous comptez acquérir une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 206 855 euros : 192 600 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter environ 14 255 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 11 356 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 539 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 719€ d’impôts locaux
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