Prix du m² à
Bussières (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bussières et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 075 €/m²
2 864 €/m² 3 917 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
En l'espace de 2 ans, le prix moyen au m² a fortement diminué, avec -12,07 %.
Située dans l'agglomération de La Roche-Vineuse, Bussières est une localité du département de la Saône-et-Loire, et dépend de la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, sa population se chiffrait à 586 habitants. À l'échelle du département de la Saône-et-Loire, cette municipalité se classait ainsi en 180e position en ce qui concerne la population. Les propriétaires constituaient 84,4 % des habitants. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (95 %), tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 69,4 % des domiciles disponibles. Les habitants ont un âge moyen de 45 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Bussières avec 5 biens vendus sur 2023 (soit 2 ventes de plus qu'en 2021).
En 2023, cinq biens ont été vendus à Bussières, pour un prix qui fluctuait entre 1 469 et 3 088 €/m².
À l'échelle de la localité, cinq ventes de maison ont été réalisées en 2023, pour un prix au m² compris entre 1 469 et 3 088 €.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 804 € à Bussières. De ce fait, pour un emménagement en juin, le montant à régler s'élevait à 402 euros.
Saône-et-Loire (71)
1 942 €/m²
2 409 €/m²
1 531
Saône-et-Loire (71)
2 560 €/m²
0 €/m²
356
Saône-et-Loire (71)
1 683 €/m²
0 €/m²
903
Saône-et-Loire (71)
2 350 €/m²
2 674 €/m²
2 018
Saône-et-Loire (71)
2 565 €/m²
0 €/m²
281
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
253
Soyez conscients que si vous achetez, des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation du bien, ou encore les frais de notaire accompagnent le prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
303 957€
298 050€ d’achat
5 907€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous comptez acheter une maison de 120 mètres carrés à Bussières s'élève à 303 957 euros. Ce montant inclut 298 050 € pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 5 907 €. Les débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 2 381 €, et les impôts 2 166 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
319 365€
298 050€ d’achat
21 315€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devrez compter un coût total de 319 365 euros, dont en moyenne 298 050 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 21 315 €. Ce chiffre se partage en 1 360 € de frais de débours, 17 574 € de taxes et 2 381 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 804€ d’impôts locaux
Si vous comptez refaire à neuf les 6 pièces de votre maison à Bussières, tablez sur un budget d'environ 144 000 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
En l'espace de 2 ans, le prix moyen au m² a fortement diminué, avec -12,07 %.
Entre 2021 et 2023, le loyer moyen au m² a fortement augmenté, avec une croissance de 37,5 %. Le prix au m² moyen, quant à lui, a baissé de 8,68 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Bussières, sachez qu'on dénombrait en 2021 15,6 % de locataires, et que les appartements représentaient 4 % du parc immobilier.
Mesurer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas chose facile. Cela implique d'avoir un regard avisé et une bonne connaissance de la situation locale. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Bussières, contactez sans plus attendre votre agence ORPI !