Prix du m² à
Prissé (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Prissé et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 350 €/m²
1 300 €/m² 4 686 €/m²
Appartement
2 674 €/m²
2 570 €/m² 2 676 €/m²
Maison
7 €/m²
6 €/m² 8 €/m²
Appartement
17 €/m²
15 €/m² 24 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Prissé n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé en l'espace de 6 ans, passant de 1 637 € en 2018 à 2 457 € en 2024, et son augmentation a tendance à s'intensifier avec + 36,2 % en 2 ans. Au sein des municipalités du département de la Saône-et-Loire, cette localité occupait le 155e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département ne s'est accru que de 4,14 % sur 2 ans.
Située dans la Saône-et-Loire (71), Prissé est une municipalité de la région Bourgogne-Franche-Comté. La localité enregistrait une population de 1 883 habitants en 2021. Au sein du département de la Saône-et-Loire, cette localité occupait donc la 49e position en ce qui concerne la population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (65,3 %). Les maisons représentaient 82,7 % des habitations, un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 69,4 % des logements disponibles. Ses habitants sont âgés en moyenne de 43 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
18%
Propriétaire
82%
On peut remarquer que l'immobilier est assez stable à Prissé. En effet, avec 11 biens vendus sur 2024, on observe +5 ventes comparé à 2022.
À Prissé, en 2024, les biens se vendaient pour un prix compris entre 723 et 3 962 €/m², et qui était en moyenne de 2 456,75 €/m². Le prix au m² diffère suivant le nombre de pièces du logement : un T3 cote en moyenne 1 244,71 €, un T2 2 064,85 €, et un T4 2 083,5 €.
En 2024, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 2 238,17 € dans la localité. Il pouvait osciller de 1 262 à 3 962 €. Le prix moyen d'une maison a enregistré une forte progression en l'espace de 6 ans, avec 37,81 % de hausse entre 2018 et 2024, et son inflation tend à s'intensifier avec + 24,06 % en 2 ans.
Il fallait compter en moyenne 1 165 euros de taxe foncière à Prissé, ou un prorata temporis de 582 € pour un emménagement en juin.
Saône-et-Loire (71)
3 075 €/m²
0 €/m²
566
Saône-et-Loire (71)
2 407 €/m²
2 487 €/m²
7 018
Saône-et-Loire (71)
3 386 €/m²
0 €/m²
597
Saône-et-Loire (71)
2 328 €/m²
0 €/m²
670
Saône-et-Loire (71)
1 942 €/m²
2 409 €/m²
1 531
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
253
Notez que le prix du bien en lui-même n'est pas l'unique chiffre à considérer lors d'une acquisition immobilière. Des dépenses supplémentaires telles que le notaire ou encore les frais de déménagement doivent être anticipées.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
274 037€
268 580€ d’achat
5 457€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Prissé vous demandera un coût total d'environ 274 037 euros, répartis entre 268 580 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter environ 5 457 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 951 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme de taxes. Pour finir, 2 146 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
287 922€
268 580€ d’achat
19 342€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces se chiffre autour de 287 922 euros, dont 268 580 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 19 342 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 2 146 € d'émoluments du notaire et 15 836 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 1 165€ d’impôts locaux
Un relooking des 120 mètres carrés de votre maison à Prissé représentera un budget d'environ 28 800 euros. Prévoyez plutôt 103 200 € pour une rénovation complète.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Prissé n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé en l'espace de 6 ans, passant de 1 637 € en 2018 à 2 457 € en 2024, et son augmentation a tendance à s'intensifier avec + 36,2 % en 2 ans. Au sein des municipalités du département de la Saône-et-Loire, cette localité occupait le 155e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département ne s'est accru que de 4,14 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont enregistré une forte inflation entre 2022 et 2024 à Prissé. Le loyer moyen au m² a connu une hausse de 80 %, pendant que le prix moyen au m² s'accroissait de 36,2 %.
Vous songez à investir dans l'immobilier à l'échelle de la municipalité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, 34,5 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements constituaient 17,1 % des habitations.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une commune, des paramètres très divers doivent être considérés, notamment la dynamique de son marché et sa situation démographique, mais aussi la législation ou les perspectives à long ou moyen terme. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition afin de vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité de Prissé sur le plan de l'investissement immobilier.