Prix du m² à
Serrières (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Serrières et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 565 €/m²
1 718 €/m² 3 135 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Serrières augmente de nouveau. Le prix moyen au m² a fortement grimpé en l'espace de 2 ans, avec une croissance de 18,15 % en 2 ans, mais reste légèrement plus bas qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 280e position parmi les villes du département de la Saône-et-Loire, puisque le prix moyen dans le département n'a augmenté que de 12,75 % sur 2 ans.
Serrières dépend de la Saône-et-Loire (71), et est localisée en Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, sa population totale s'élevait à 281 habitants. En termes de population, cette municipalité figurait donc en 302e position au niveau du département de la Saône-et-Loire. Les propriétaires représentaient 86,9 % des habitants. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (95,7 %), un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 69,4 % des domiciles disponibles. On y observe des habitants actifs, dont la moyenne d'âge atteint 43 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Sur 2023, 7 biens ont été vendus, soit +3 ventes par rapport 2021. L'immobilier est donc assez stable à Serrières.
En 2023, les biens à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 884,5 € à Serrières, et celui-ci pouvait varier de 1 080 à 3 706 €. En termes de valeur foncière, cette localité figurait ainsi au 51e rang au niveau du département de la Saône-et-Loire.
Au sein de la ville, en 2023, le prix au m² d'une maison à vendre oscillait entre 1 080 et 3 706 €. Il s'élevait en moyenne à 1 884,5 €. Le prix moyen d'une maison est passé de 1 845 €/m² en 2018 à 1 810 €/m² en 2021, puis à 1 884 €/m² en 2023.
Si vous achetiez au mois de juin à Serrières, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 284 €, contre 568 euros pour une année complète.
Saône-et-Loire (71)
3 075 €/m²
0 €/m²
566
Rhône (69)
2 017 €/m²
0 €/m²
407
Saône-et-Loire (71)
1 683 €/m²
0 €/m²
903
Saône-et-Loire (71)
2 585 €/m²
0 €/m²
320
Saône-et-Loire (71)
1 145 €/m²
0 €/m²
1 034
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
253
Le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix de vente de votre bien. Vous devez aussi prévoir dans vos dépenses des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
230 950€
226 140€ d’achat
4 810€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 6 pièces neuve à Serrières, comptez 230 950 euros d'investissement, comprenant 226 140 € pour l'acquisition du bien. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 4 810 €, dont 1 360 € de frais de débours, 1 807 € d'émoluments du notaire et 1 643 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
242 641€
226 140€ d’achat
16 501€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 120 m² s'élève à 242 641 euros. Tablez en effet sur 226 140 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent 16 501 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 13 334 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 807 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 568€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Serrières représentera une enveloppe d'environ 58 800 euros. Pour une rénovation lourde, cette somme peut atteindre 144 000 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Serrières augmente de nouveau. Le prix moyen au m² a fortement grimpé en l'espace de 2 ans, avec une croissance de 18,15 % en 2 ans, mais reste légèrement plus bas qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 280e position parmi les villes du département de la Saône-et-Loire, puisque le prix moyen dans le département n'a augmenté que de 12,75 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix moyen au m² s'est fortement accru, passant de 1 415 € à 2 239 €. Quant au loyer moyen, il a connu une forte diminution, avec 20 % de réduction.
Vous voulez réaliser un investissement immobilier à Serrières ? Sachez que les appartements représentaient en 2021 3,7 % des logements, et que les locataires constituaient 11,5 % des habitants.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une commune, un certain nombre de paramètres doivent être pris en compte, notamment la législation, la santé du marché ou encore les perspectives à moyen ou long terme. Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez des infos complètes sur l'attractivité de Serrières sur le plan de l'investissement immobilier !