Prix du m² à
Bussy (18)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bussy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 272 €/m²
1 272 €/m² 1 272 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Entre 2018 et 2019, le prix moyen a fortement grimpé, avec + 26,3 %.
Bussy fait partie du département du Cher. Elle est située en Centre-Val de Loire. La localité recensait 353 habitants en 2021. En ce qui concerne la population, cette municipalité occupait ainsi la 149e position dans le département du Cher. 78,6 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons représentaient 99,5 % du parc immobilier, soit la très grande majorité des logements, un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage n'atteignait que 79,3 %. La population est en moyenne âgée de 41 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut remarquer que l'immobilier est assez stable à Bussy. En effet, avec 5 biens vendus sur 2019, cela représente 4 ventes de plus qu'en 2017.
En 2019, cinq ventes ont été conclues à Bussy, pour un prix qui oscillait entre 696 et 1 843 €/m².
Dans la municipalité, cinq ventes de maison ont eu lieu en 2019, pour un prix au m² compris entre 696 et 1 843 €.
À Bussy, la taxe foncière moyenne s'élevait à 480 euros. Pour un emménagement en juin, le prorata à régler atteignait alors 240 €.
Cher (18)
835 €/m²
0 €/m²
442
Cher (18)
0 €/m²
0 €/m²
38
Cher (18)
1 072 €/m²
459 €/m²
3 971
Cher (18)
799 €/m²
0 €/m²
95
Cher (18)
0 €/m²
0 €/m²
274
Cher (18)
1 466 €/m²
0 €/m²
597
Le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix de vente de votre bien. Votre budget doit prévoir les frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
164 644€
160 830€ d’achat
3 814€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces à Bussy est de 164 644 €, comportant en moyenne 160 830 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 3 814 euros. Ce chiffre se partage en 1 285 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 169 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
172 958€
160 830€ d’achat
12 128€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement total d'environ 172 958 euros. Aux 160 830 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devrez en effet ajouter 12 128 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 285 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 9 483 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 480€ d’impôts locaux
Si les 120 m² de votre maison à Bussy nécessitent une rénovation légère, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Entre 2018 et 2019, le prix moyen a fortement grimpé, avec + 26,3 %.
En l'espace de 2 ans, le loyer au m² moyen est demeuré constant. Quant au prix moyen au m², il a fortement chuté, passant de 1 417 € à 1 195 €.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Bussy, sachez qu'on notait 21,4 % de locataires en 2021. Par ailleurs, les appartements représentaient 0,5 % des logements.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une commune, la santé de son marché, sa situation démographique ou encore son taux d'imposition sont autant de facteurs à prendre en compte. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Bussy en termes d'investissement immobilier, contactez dès à présent votre agent immobilier ORPI !