Prix du m² à
Chalivoy-Milon (18)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chalivoy-Milon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
835 €/m²
503 €/m² 1 210 €/m²
Maison
5 €/m²
5 €/m² 5 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a enregistré une légère diminution entre 2018 et 2024, avec 4,93 % de réduction en l'espace de 6 ans, et sa baisse a tendance à s'amplifier avec un recul de 2,59 % en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, Chalivoy-Milon occupait la 251e position à l'échelle du département du Cher, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant chuté que de 1,58 % sur 2 ans.
Chalivoy-Milon fait partie du département du Cher. Elle est une municipalité de la région Centre-Val de Loire. La localité dénombrait 391 habitants en 2021. Au sein des municipalités du département du Cher, cette ville se classait donc en 144e position concernant la population. On notait 84,2 % de propriétaires. Les maisons constituaient 96,4 % du parc immobilier, alors que dans le reste du département, ce taux n'atteignait que 79,3 %. La moyenne d'âge de sa population atteint 47 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier chalivoysien est plutôt stable. Sur 2024, 5 biens ont été vendus, soit -1 vente comparé à 2022.
En 2024, cinq biens ont été achetés à Chalivoy-Milon, pour un prix compris entre 425 et 1 216 €/m².
Au sein de la localité, cinq ventes de maison ont été conclues en 2024, pour un prix au m² qui variait entre 425 et 1 216 €.
À Chalivoy-Milon, le montant moyen de la taxe foncière était de 385 €. Pour un emménagement en juin, le prorata à régler atteignait alors 192 euros.
Cher (18)
879 €/m²
0 €/m²
258
Cher (18)
736 €/m²
0 €/m²
587
Cher (18)
1 272 €/m²
0 €/m²
381
Cher (18)
2 099 €/m²
0 €/m²
54
Cher (18)
0 €/m²
0 €/m²
38
Cher (18)
799 €/m²
0 €/m²
95
Cher (18)
716 €/m²
0 €/m²
415
Le coût d'un achat immobilier n'est pas seulement constitué du prix de vente de votre bien. Attendez-vous à des frais annexes tels que le notaire, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
97 748€
94 940€ d’achat
2 808€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés à Chalivoy-Milon se chiffre autour de 97 748 €, dont en moyenne 94 940 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 2 808 €. Au sein de ce montant, 759 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 690 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme de taxes. Pour finir, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
102 657€
94 940€ d’achat
7 717€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces est de 102 657 euros, comportant 94 940 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez rajouter 7 717 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 759 € d'émoluments du notaire et 5 598 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 385€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre maison de 6 pièces à Chalivoy-Milon vous reviendra à environ 58 800 euros. Le budget peut atteindre 103 200 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a enregistré une légère diminution entre 2018 et 2024, avec 4,93 % de réduction en l'espace de 6 ans, et sa baisse a tendance à s'amplifier avec un recul de 2,59 % en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, Chalivoy-Milon occupait la 251e position à l'échelle du département du Cher, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant chuté que de 1,58 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a connu une forte augmentation en 2 ans, passant de 5 €/m² par mois en 2020 à 6 €/m² par mois en 2022. Le prix moyen au m², de son côté, a légèrement baissé, avec 3,33 % de diminution.
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à Chalivoy-Milon, sachez qu'en 2021, 15,3 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements représentaient 1,5 % du parc immobilier.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une commune, les perspectives à long terme, les taux d'intérêt ou encore la dynamique du marché ne sont que quelques uns des critères à avoir en tête. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence ORPI est l'interlocutrice idéale si vous voulez des infos précises sur l'attractivité de Chalivoy-Milon sur le plan de l'investissement immobilier !