Prix du m² à
Larnod (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Larnod et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 592 €/m²
2 408 €/m² 2 996 €/m²
Appartement
2 171 €/m²
2 171 €/m² 2 171 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Larnod décroît de nouveau. Le prix moyen au m² a enregistré un léger recul en l'espace de 2 ans, avec -2,11 % entre 2022 et 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait au 503e rang au sein des municipalités du département du Doubs, le prix moyen à l'échelle du département s'étant accru de 2,27 % sur 2 ans.
Localisée dans le département du Doubs, Larnod fait partie de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, la municipalité enregistrait une population totale de 795 habitants. Au niveau du département du Doubs, cette localité figurait donc en 126e position concernant la population. On dénombrait 82,3 % de propriétaires. Les maisons constituaient 89 % des habitations, autrement dit la grande majorité du parc immobilier, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 51,1 % des logements disponibles. La population est en moyenne âgée de 41 ans.
Maison
76%
Appartement
24%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
Avec 9 biens vendus sur 2023 (soit +6 ventes comparé à 2021) on peut noter que l'immobilier de Larnod est en bonne santé.
Le prix d'un bien à vendre à Larnod pouvait fluctuer entre 1 595 et 3 330 €/m² en 2023, et atteignait 2 573,54 €/m² en moyenne. En termes de valeur foncière, cette localité occupait donc la 37e position à l'échelle du département du Doubs.
Dans la ville, en 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 2 485,83 €/m². Il variait de 1 595 à 3 330 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une forte progression sur les 5 dernières années, passant de 2 031 € en 2018 à 2 486 € en 2023, et son augmentation tend à s'amplifier avec 15,41 % de hausse entre 2021 et 2023.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 837 euros à Larnod. De ce fait, si vous emménagiez en milieu d'année, le montant à régler atteignait 418 €.
Doubs (25)
2 737 €/m²
3 439 €/m²
2 277
Doubs (25)
1 869 €/m²
2 238 €/m²
1 378
Doubs (25)
3 054 €/m²
1 880 €/m²
618
Doubs (25)
2 242 €/m²
0 €/m²
527
Doubs (25)
1 811 €/m²
0 €/m²
759
Doubs (25)
2 262 €/m²
0 €/m²
293
En cas d'acquisition, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
304 211€
298 300€ d’achat
5 911€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acquérir une maison de 120 m² à Larnod représente 304 211 euros : 298 300 € pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 5 911 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 2 383 € de cette somme, les débours 1 360 €, et les taxes 2 167 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
319 632€
298 300€ d’achat
21 332€ de frais
Tablez sur un coût global de 319 632 € pour l'achat d'une maison ancienne de 6 pièces. En plus des 298 300 euros requis pour l'acquisition de votre bien, prévoyez 21 332 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 17 589 € sont reversés à la collectivité sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 2 383 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 837€ d’impôts locaux
Votre future maison à Larnod nécessite une rénovation légère ? Vous devrez dans ce cas compter un budget d'environ 58 800 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Larnod décroît de nouveau. Le prix moyen au m² a enregistré un léger recul en l'espace de 2 ans, avec -2,11 % entre 2022 et 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait au 503e rang au sein des municipalités du département du Doubs, le prix moyen à l'échelle du département s'étant accru de 2,27 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix au m² moyen s'est légèrement réduit, passant de 2 507 € à 2 454 €. Quant au loyer moyen au m², il a connu une forte réduction, avec une diminution de 11,11 %.
Cependant, si vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier à Larnod, sachez que les appartements constituaient en 2021 11 % des habitations, et qu'on dénombrait 17,4 % de locataires.
L'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier dépend de nombreux paramètres : perspectives à long ou moyen terme, santé du marché, taux d'intérêt... Pour plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Larnod, prenez rendez-vous dès maintenant avec votre agence ORPI !