Prix du m² à
Bissey-sous-Cruchaud (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bissey-sous-Cruchaud et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 325 €/m²
934 €/m² 1 706 €/m²
Appartement
1 239 €/m²
1 239 €/m² 1 239 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
L'immobilier à Bissey-sous-Cruchaud continue de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté en 4 ans, passant de 870 € en 2018 à 1 508 € en 2022, cependant sa croissance tend à ralentir, avec 19,21 % d'augmentation en 2 ans. Parmi les municipalités du département de la Saône-et-Loire, cette localité figurait à la 309e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département n'a augmenté que de 15,62 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Saône-et-Loire, Bissey-sous-Cruchaud dépend de la région Bourgogne-Franche-Comté. Sa population était estimée à 334 habitants en 2021, ce qui la place en 277e position à l'échelle du département de la Saône-et-Loire. 86,7 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons constituaient 96,9 % du parc immobilier, soit une très grande majorité des habitations, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'était que de 69,4 %. La population est en moyenne âgée de 46 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut noter que le marché de l'immobilier de Bissey-sous-Cruchaud est assez stable. En effet, avec 5 biens vendus sur 2023, cela représente +3 ventes comparé à 2021.
Cinq biens ont été vendus à Bissey-sous-Cruchaud en 2023, pour un prix au m² compris entre 848 et 2 248 €.
Dans la municipalité, en 2023, cinq ventes de maison ont eu lieu, pour un prix qui variait entre 848 et 2 248 €/m².
À Bissey-sous-Cruchaud, le montant moyen de la taxe foncière était de 575 euros. Si vous emménagiez en milieu d'année, le prorata à régler atteignait alors 287 €.
Saône-et-Loire (71)
1 626 €/m²
3 947 €/m²
2 101
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
543
Saône-et-Loire (71)
1 720 €/m²
0 €/m²
577
Saône-et-Loire (71)
1 483 €/m²
1 608 €/m²
163
Saône-et-Loire (71)
1 746 €/m²
4 421 €/m²
506
Saône-et-Loire (71)
1 675 €/m²
0 €/m²
153
Outre le prix de vente du bien en lui-même, prévoyez des dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation, le notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
205 965€
201 530€ d’achat
4 435€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Bissey-sous-Cruchaud nécessite un investissement global d'environ 205 965 euros. Aux 201 530 € pour le bien en lui-même, vous devez en effet rajouter environ 4 435 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 464 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux débours. Pour finir, 1 610 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
216 383€
201 530€ d’achat
14 853€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés est de 216 383 euros, incluant 201 530 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 14 853 euros, au sein desquels on retrouve 11 883 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 610 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 575€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 120 m² de votre maison à Bissey-sous-Cruchaud vous coûtera autour de 103 200 €. Prévoyez plutôt 28 800 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Bissey-sous-Cruchaud continue de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté en 4 ans, passant de 870 € en 2018 à 1 508 € en 2022, cependant sa croissance tend à ralentir, avec 19,21 % d'augmentation en 2 ans. Parmi les municipalités du département de la Saône-et-Loire, cette localité figurait à la 309e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département n'a augmenté que de 15,62 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² n'a pas évolué entre 2020 et 2022. Le prix moyen, quant à lui, a connu une forte inflation, passant de 1 265 €/m² à 1 508 €/m².
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Bissey-sous-Cruchaud, sachez que les appartements constituaient en 2021 3,1 % des habitations. Par ailleurs, les locataires représentaient 12,7 % des habitants.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville exige une bonne connaissance de la situation locale et une compréhension de nombreux facteurs. Si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité de Bissey-sous-Cruchaud sur le plan de l'investissement immobilier, prenez contact dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !