Prix du m² à
La Rue-Saint-Pierre (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Rue-Saint-Pierre et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 298 €/m²
1 708 €/m² 2 749 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à La Rue-Saint-Pierre n'ont cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a enregistré une forte hausse depuis 5 ans, avec + 31,33 % en l'espace de 5 ans, cependant son accroissement a tendance à ralentir, avec 8,45 % d'augmentation ces 2 dernières années. Parmi les localités du département de la Seine-Maritime, cette municipalité se plaçait en 396e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département ne s'est accru que de 4,91 % sur 2 ans.
La Rue-Saint-Pierre compte parmi les municipalités du département de la Seine-Maritime (76), et relève de la région Normandie. La localité dénombrait 768 habitants en 2021, ce qui la place à la 230e position au sein des municipalités du département de la Seine-Maritime. Les propriétaires étaient les plus nombreux (86,2 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,7 %), un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'atteignait que 55,6 %. On y trouve une population dynamique et active, avec un âge moyen de 35 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à La Rue-Saint-Pierre. En effet, avec 6 biens vendus sur 2023, cela représente -5 ventes comparé à 2021.
En 2023, les biens se vendaient à un prix au m² moyen de 2 271,83 € à La Rue-Saint-Pierre, et celui-ci fluctuait de 1 883 à 3 544 €. Le prix moyen a fortement grimpé depuis 2018, avec + 31,33 % depuis 5 ans, néanmoins sa hausse a tendance à décélérer, avec une progression de 8,45 % ces 2 dernières années.
Les maisons à vendre dans la municipalité avaient une valeur foncière qui pouvait osciller entre 1 883 et 3 544 €/m² en 2023. En moyenne, elle atteignait 2 271,83 €/m². Au sein du département de la Seine-Maritime, cette ville se classait ainsi en 85e position en termes de valeur foncière.
À La Rue-Saint-Pierre, les impôts locaux moyens atteignaient 912 euros, soit un prorata temporis de 456 € si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année.
Seine-Maritime (76)
2 306 €/m²
0 €/m²
778
Seine-Maritime (76)
2 338 €/m²
0 €/m²
320
Seine-Maritime (76)
2 361 €/m²
0 €/m²
516
Seine-Maritime (76)
2 258 €/m²
0 €/m²
847
Seine-Maritime (76)
2 110 €/m²
0 €/m²
737
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
244
Notez que le prix du bien en lui-même ne constitue pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Votre budget doit aussi inclure les frais annexes tels que le notaire, les frais de rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
278 139€
272 620€ d’achat
5 519€ de frais
À La Rue-Saint-Pierre, vous devrez prévoir un investissement global de 278 139 euros pour acquérir une maison neuve de 6 pièces. Comptez en effet 272 620 € pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajoutent 5 519 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, 2 178 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 981 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
292 233€
272 620€ d’achat
19 613€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 120 m² s'élève à 292 233 euros, comportant 272 620 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 19 613 euros, qui se divisent en 1 360 € de débours, 2 178 € d'émoluments du notaire et 16 074 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 912€ d’impôts locaux
Les 120 mètres carrés de votre maison à La Rue-Saint-Pierre vont nécessiter une rénovation légère ? Vous devrez dans ce cas tabler sur un budget d'environ 58 800 euros.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à La Rue-Saint-Pierre n'ont cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a enregistré une forte hausse depuis 5 ans, avec + 31,33 % en l'espace de 5 ans, cependant son accroissement a tendance à ralentir, avec 8,45 % d'augmentation ces 2 dernières années. Parmi les localités du département de la Seine-Maritime, cette municipalité se plaçait en 396e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département ne s'est accru que de 4,91 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer moyen a fortement augmenté, avec une augmentation de 11,11 %. Le prix moyen au m², de son côté, a connu un fort recul, passant de 2 392 € à 1 949 €.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à La Rue-Saint-Pierre, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 13,5 % des habitants, et que les appartements représentaient 1,3 % des domiciles.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une ville, un grand nombre d'éléments doivent être considérés, notamment la législation, les taux d'imposition ou encore la santé du marché. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de La Rue-Saint-Pierre du point de vue de l'investissement immobilier.