Prix du m² à
Saint-André-sur-Cailly (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-André-sur-Cailly et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 258 €/m²
1 694 €/m² 2 590 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Saint-André-sur-Cailly augmente de nouveau. Le prix moyen est passé de 2 048 €/m² en 2018 à 1 904 €/m² en 2020, puis à 2 057 €/m² en 2022. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 508e rang au sein des localités du département de la Seine-Maritime, puisque le prix au m² moyen au niveau du département s'est accru de 12,58 % sur 2 ans.
Saint-André-sur-Cailly est localisée en Seine-Maritime, en Normandie. En 2021, on chiffrait à 807 le nombre d'habitants de la localité. Pour ce qui est de la population, cette municipalité se plaçait ainsi en 218e position au sein des villes du département de la Seine-Maritime. On comptait 86,9 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99,4 %), alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 55,6 % des habitations. Les habitants sont âgés en moyenne de 42 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut considérer que l'immobilier subit un ralentissement à Saint-André-sur-Cailly. En effet, avec 7 biens vendus sur 2023, on observe 7 ventes de moins qu'il y a 2 ans.
En 2023, à Saint-André-sur-Cailly, les biens à vendre avaient un prix au m² qui pouvait varier entre 1 726 et 2 939 €, et qui était de 2 456,75 € en moyenne. Au sein du département de la Seine-Maritime, cette localité occupait ainsi le 56e rang en termes de valeur foncière.
En 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre au niveau de la municipalité s'élevait à 2 456,75 €, et fluctuait de 1 726 à 2 939 €. Le prix moyen d'une maison a enregistré une forte progression en l'espace de 5 ans, passant de 2 048 €/m² en 2018 à 2 457 €/m² en 2023, et son inflation a tendance à s'accélérer avec + 19,16 % entre 2021 et 2023.
À Saint-André-sur-Cailly, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 709 euros. En revanche, le prorata temporis à régler s'élevait à 354 € si vous emménagiez en milieu d'année.
Seine-Maritime (76)
2 306 €/m²
0 €/m²
778
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
282
Seine-Maritime (76)
2 298 €/m²
0 €/m²
798
Seine-Maritime (76)
2 327 €/m²
1 728 €/m²
1 005
Seine-Maritime (76)
2 361 €/m²
0 €/m²
516
Seine-Maritime (76)
2 559 €/m²
3 984 €/m²
2 956
Seine-Maritime (76)
2 666 €/m²
2 150 €/m²
916
Seine-Maritime (76)
1 956 €/m²
0 €/m²
344
Notez que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas uniquement le prix de vente de votre bien. Des frais annexes tels que le coût de la rénovation ou encore les frais de notaire sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
300 668€
294 810€ d’achat
5 858€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Saint-André-sur-Cailly se chiffre autour de 300 668 euros, comportant 294 810 € pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 5 858 euros, qui se partagent en 1 360 € de débours, 2 356 € d'émoluments du notaire et 2 142 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
315 908€
294 810€ d’achat
21 098€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 315 908 euros. Tablez en effet sur 294 810 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter environ 21 098 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 2 356 €, les taxes pour 17 383 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 709€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 103 200 € pour une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Saint-André-sur-Cailly. Pour une rénovation lourde, l'enveloppe sera plutôt de 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-André-sur-Cailly augmente de nouveau. Le prix moyen est passé de 2 048 €/m² en 2018 à 1 904 €/m² en 2020, puis à 2 057 €/m² en 2022. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 508e rang au sein des localités du département de la Seine-Maritime, puisque le prix au m² moyen au niveau du département s'est accru de 12,58 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens se sont fortement accrus depuis 2 ans à Saint-André-sur-Cailly. Le prix moyen a grimpé de 19,16 %, pendant que le loyer moyen connaissait un accroissement de 12,5 %.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2021, il y avait 13,1 % de locataires. De plus, 0,6 % des logements étaient des appartements.
Évaluer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier requiert une bonne compréhension du terrain et un regard avisé. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité immobilière de Saint-André-sur-Cailly.