Prix du m² à
Cailly-sur-Eure (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Cailly-sur-Eure et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 323 €/m²
2 323 €/m² 2 323 €/m²
Maison
14 €/m²
14 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Cailly-sur-Eure ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé en 6 ans, avec une inflation de 109,76 % entre 2018 et 2024, néanmoins son augmentation tend à s'affaiblir, avec + 4,02 % en 2 ans. Au niveau du département de l'Eure, cette municipalité se plaçait en 453e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département a baissé de 1,39 % sur 2 ans.
Localisée dans l'Eure (27), Cailly-sur-Eure est située en Normandie. En 2021, sa population s'élevait à 218 habitants, ce qui la place à la 401e position au sein des municipalités du département de l'Eure. Il y avait 78,9 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,7 %), un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux n'était que de 77,2 %. On y rencontre des habitants actifs, avec un âge moyen de 45 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Sur 2024, on comptabilise 5 biens vendus, soit +3 ventes par rapport 2022. Le marché de l'immobilier est donc assez stable à Cailly-sur-Eure.
À Cailly-sur-Eure, en 2024, cinq biens ont été vendus, pour un prix qui oscillait entre 1 571 et 2 740 €/m².
En 2024, cinq ventes de maison ont eu lieu dans la municipalité, pour un prix au m² compris entre 1 571 et 2 740 €.
Le montant moyen des impôts locaux était de 1 028 euros à Cailly-sur-Eure, mais si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année vous ne payiez que 514 €.
Eure (27)
2 232 €/m²
0 €/m²
1 042
Eure (27)
1 890 €/m²
0 €/m²
476
Eure (27)
1 962 €/m²
0 €/m²
973
Gardez à l'esprit que si vous achetez, le prix de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que le déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
263 316€
258 020€ d’achat
5 296€ de frais
À Cailly-sur-Eure, prévoyez 263 316 euros d'investissement si vous comptez acheter une maison neuve de 120 mètres carrés, incluant 258 020 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 5 296 euros, qui se divisent en 1 360 € de débours, 2 062 € d'émoluments du notaire et 1 875 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
276 655€
258 020€ d’achat
18 635€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien représente un investissement total d'environ 276 655 euros, répartis entre 258 020 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 18 635 euros. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 15 214 €, les émoluments du notaire pour 2 062 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 1 028€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à une rénovation complète de votre nouvelle maison à Cailly-sur-Eure, comptez un budget d'environ 103 200 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Cailly-sur-Eure ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé en 6 ans, avec une inflation de 109,76 % entre 2018 et 2024, néanmoins son augmentation tend à s'affaiblir, avec + 4,02 % en 2 ans. Au niveau du département de l'Eure, cette municipalité se plaçait en 453e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département a baissé de 1,39 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix moyen a enregistré une légère augmentation, passant de 2 067 €/m² à 2 150 €/m². Le loyer moyen au m², quant à lui, a connu une réduction de 6,67 %.
Vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Cailly-sur-Eure ? Sachez qu'on remarquait 20 % de locataires en 2021, et que 1,6 % des logements étaient des appartements.
Apprécier l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier demande une implantation locale et une connaissance de paramètres très divers. Si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Cailly-sur-Eure, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !