Prix du m² à
Heudreville-sur-Eure (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Heudreville-sur-Eure et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 232 €/m²
1 633 €/m² 2 890 €/m²
Maison
21 €/m²
21 €/m² 21 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Heudreville-sur-Eure continue de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé en l'espace de 4 ans, avec + 29,35 % en 4 ans, et sa croissance tend à s'accélérer avec 16,04 % d'augmentation en 2 ans. À l'échelle du département de l'Eure, cette localité figurait à la 295e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département s'étant accru de 16,72 % sur 2 ans.
Heudreville-sur-Eure se trouve dans l'Eure, en Normandie. Sa population était évaluée à 1 070 habitants en 2021, ce qui la place en 121e position parmi les municipalités du département de l'Eure. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (83 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (98,4 %), tandis que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 77,2 %. On y rencontre une population active, avec une moyenne d'âge de 42 ans.
Maison
67%
Appartement
33%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier heudrevillais est assez stable avec 7 biens vendus sur 2024 (soit 4 ventes de moins qu'en 2022).
En 2024, le prix d'un bien à vendre s'élevait en moyenne à 2 217,5 €/m² à Heudreville-sur-Eure, et pouvait osciller entre 1 138 et 3 414 €/m². En ce qui concerne la valeur foncière, cette localité figurait donc en 35e position au sein des villes du département de l'Eure.
Les maisons de la municipalité se vendaient à un prix au m² qui fluctuait de 1 138 à 3 414 € en 2024, et qui atteignait en moyenne 2 217,5 €. Le prix moyen d'une maison a connu une réduction de 6,73 % en l'espace de 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 753 euros à Heudreville-sur-Eure. De ce fait, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à payer atteignait 376 €.
Eure (27)
2 013 €/m²
3 477 €/m²
1 525
Eure (27)
2 169 €/m²
0 €/m²
993
Eure (27)
2 323 €/m²
0 €/m²
447
Eure (27)
1 890 €/m²
0 €/m²
476
Eure (27)
2 303 €/m²
0 €/m²
591
Eure (27)
1 930 €/m²
0 €/m²
559
Si vous achetez, des dépenses supplémentaires telles que le déménagement, le coût de la rénovation, ou encore les frais de notaire s'ajoutent au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
271 520€
266 100€ d’achat
5 420€ de frais
À Heudreville-sur-Eure, vous devez tabler sur 271 520 € d'investissement si vous comptez acquérir une maison neuve de 6 pièces. Aux 266 100 euros pour l'achat du bien, vous devez en effet ajouter environ 5 420 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 2 126 € et les impôts pour 1 933 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
285 276€
266 100€ d’achat
19 176€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés s'élève à 285 276 euros : 266 100 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 19 176 euros. Au sein de ce montant, 15 690 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes. 2 126 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 753€ d’impôts locaux
Les 6 pièces de votre maison à Heudreville-sur-Eure vont nécessiter une rénovation lourde ? Tablez dans ce cas sur un budget d'environ 144 000 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Heudreville-sur-Eure continue de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé en l'espace de 4 ans, avec + 29,35 % en 4 ans, et sa croissance tend à s'accélérer avec 16,04 % d'augmentation en 2 ans. À l'échelle du département de l'Eure, cette localité figurait à la 295e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département s'étant accru de 16,72 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a enregistré une forte augmentation en l'espace de 2 ans, avec 50 % de hausse en 2 ans. Quant au prix moyen, il s'est légèrement accru, passant de 2 177 €/m² à 2 218 €/m².
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Heudreville-sur-Eure, sachez que les appartements constituaient en 2021 1,2 % des logements, et que 16,8 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
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