Prix du m² à
La Croix-Saint-Leufroy (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Croix-Saint-Leufroy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 962 €/m²
1 721 €/m² 2 279 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Clef Vallée d'Eure poursuivent leur accroissement. Le prix moyen au m² a connu une forte progression en 3 ans, avec une inflation de 12,58 % entre 2018 et 2021, cependant sa hausse a tendance à se modérer, avec 8,17 % d'augmentation en l'espace de 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait en 410e position dans le département de l'Eure, puisque le prix moyen à l'échelle du département a augmenté de 11,72 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Eure, Clef Vallée d'Eure se trouve dans la région de la Normandie. En 2021, sa population atteignait 2 468 habitants. À l'échelle du département de l'Eure, cette municipalité occupait donc la 40e position en ce qui concerne la population. Les propriétaires constituaient 80,7 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (95 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'était que de 77,2 %. L'âge moyen de ses habitants s'élève à 41 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
On peut remarquer que l'immobilier de Clef Vallée d'Eure connaît un ralentissement. En effet, avec 6 biens vendus sur 2024, on observe 18 ventes de moins qu'en 2022.
En 2024, à Clef Vallée d'Eure, les biens se vendaient pour un prix au m² compris entre 1 653 et 2 883 €. Il s'élevait en moyenne à 2 075,58 €. Le prix moyen au m² a connu un léger recul en l'espace de 2 ans, avec -1,94 % en 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018.
Au niveau de la localité, en 2024, les maisons se vendaient à un prix au m² moyen de 2 075,58 €, et celui-ci pouvait osciller entre 1 653 et 2 883 €. En ce qui concerne la valeur foncière, cette ville occupait ainsi la 53e position dans le département de l'Eure.
Le montant moyen des impôts locaux était de 855 € à Clef Vallée d'Eure, mais si vous deveniez propriétaire au mois de juin vous ne payiez que 427 euros.
Eure (27)
2 169 €/m²
0 €/m²
993
Eure (27)
2 323 €/m²
0 €/m²
447
Eure (27)
1 890 €/m²
0 €/m²
476
Eure (27)
2 050 €/m²
0 €/m²
1 162
Eure (27)
1 485 €/m²
0 €/m²
405
Notez que le coût d'un achat immobilier n'est pas uniquement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Une acquisition immobilière occasionne des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, le notaire, ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
254 230€
249 070€ d’achat
5 160€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces dans le neuf à Clef Vallée d'Eure, comptez 254 230 € d'investissement : 249 070 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 5 160 euros. Cette somme se décompose en 1 360 € de frais de débours, 1 810 € de taxes et 1 990 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
267 106€
249 070€ d’achat
18 036€ de frais
Vous devrez tabler sur un investissement total de 267 106 euros pour acheter une maison ancienne de 120 mètres carrés, dont 249 070 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 18 036 euros, au sein desquels on retrouve 1 990 € d'émoluments du notaire, 14 686 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 855€ d’impôts locaux
Vous souhaitez procéder à une rénovation complète des 120 m² de votre maison à Clef Vallée d'Eure ? Dans ce cas, vous devez compter une enveloppe d'environ 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Clef Vallée d'Eure poursuivent leur accroissement. Le prix moyen au m² a connu une forte progression en 3 ans, avec une inflation de 12,58 % entre 2018 et 2021, cependant sa hausse a tendance à se modérer, avec 8,17 % d'augmentation en l'espace de 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait en 410e position dans le département de l'Eure, puisque le prix moyen à l'échelle du département a augmenté de 11,72 % sur 2 ans.
Le loyer moyen est resté constant entre 2022 et 2024. Le prix au m² moyen, quant à lui, a enregistré une légère chute, avec -1,94 %.
Vous projetez d'investir dans l'immobilier à Clef Vallée d'Eure ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 4,7 % du parc immobilier, et qu'on remarquait 19,3 % de locataires.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une ville, des facteurs très divers doivent être considérés, notamment les perspectives à moyen ou long terme, la législation ou encore la santé du marché. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous souhaitez des informations précises sur l'attractivité de Clef Vallée d'Eure sur le plan de l'investissement immobilier.