Prix du m² à
Irreville (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Irreville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 890 €/m²
1 601 €/m² 2 180 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Irreville continue de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte inflation en 4 ans, avec 50,95 % de hausse en l'espace de 4 ans, et son augmentation tend à s'amplifier avec + 24,32 % entre 2020 et 2022. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait au 193e rang au sein des villes du département de l'Eure, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant augmenté que de 16,72 % sur 2 ans.
Irreville est située dans l'Eure. Elle est une localité de la région Normandie. En 2021, on chiffrait à 469 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place au 274e rang au niveau du département de l'Eure. Il y avait 86,3 % de propriétaires. Les maisons constituaient 99 % des habitations, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux ne s'élevait qu'à 77,2 %. Âgée en moyenne de 39 ans, sa population est dynamique et active.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Sur 2022, 6 biens ont été vendus, soit 2 ventes de plus qu'en 2020. Le marché de l'immobilier est donc plutôt stable à Irreville.
À Irreville, les biens à vendre avaient un prix qui pouvait varier de 1 835 à 2 870 €/m² en 2022, et qui était de 2 382,17 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² a connu un fort accroissement en 4 ans, passant de 1 578 € en 2018 à 2 382 € en 2022, et son inflation tend à s'intensifier avec 24,32 % d'augmentation en 2 ans.
En 2022, les maisons à vendre au niveau de la localité avaient un prix moyen de 2 382,17 €/m², et celui-ci fluctuait entre 1 835 et 2 870 €/m². En ce qui concerne la valeur foncière, cette ville figurait donc à la 44e position au sein des municipalités du département de l'Eure.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 732 € à Irreville. Par conséquent, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le montant à payer était de 366 euros.
Eure (27)
2 323 €/m²
0 €/m²
447
Eure (27)
1 719 €/m²
0 €/m²
156
Eure (27)
2 232 €/m²
0 €/m²
1 042
Eure (27)
2 303 €/m²
0 €/m²
591
Eure (27)
1 962 €/m²
0 €/m²
973
Eure (27)
2 040 €/m²
0 €/m²
767
Eure (27)
2 050 €/m²
0 €/m²
1 162
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même ne constitue pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière engendre des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
219 026€
214 395€ d’achat
4 631€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Irreville nécessite un investissement global d'environ 219 026 euros. Ce montant comporte 214 395 € pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 4 631 €. Les taxes constituent 1 558 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 1 713 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
230 109€
214 395€ d’achat
15 714€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acquérir une maison de 90 m² se chiffre autour de 230 109 euros, incluant 214 395 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter 15 714 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 12 641 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 713 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 732€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer une rénovation complète des 90 m² de votre maison à Irreville, vous devez compter un budget d'environ 77 400 € pour procéder aux travaux.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Irreville continue de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte inflation en 4 ans, avec 50,95 % de hausse en l'espace de 4 ans, et son augmentation tend à s'amplifier avec + 24,32 % entre 2020 et 2022. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait au 193e rang au sein des villes du département de l'Eure, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant augmenté que de 16,72 % sur 2 ans.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Irreville, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 0,5 % des logements, et qu'on observait 13,2 % de locataires.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une ville, la dynamique de son marché, sa situation économique ou encore son taux d'imposition ne sont que certains des éléments à avoir en tête. Avec son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité d'Irreville sur le plan de l'investissement immobilier.