Prix du m² à
Cambremer (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Cambremer et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 897 €/m²
2 268 €/m² 5 288 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Cambremer ne cessent de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement augmenté en 6 ans, passant de 1 992 €/m² en 2018 à 2 626 €/m² en 2024, et sa croissance tend à s'amplifier avec un accroissement de 22,77 % en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 148e position dans le département du Calvados, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a grimpé que de 6,63 % sur 2 ans.
Cambremer se situe dans le département du Calvados, en Normandie. La localité comptabilisait 1 310 habitants en 2021, ce qui la place en 118e position au niveau du département du Calvados. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 77,9 % des domiciliés. Les maisons constituaient 94,6 % du parc immobilier, soit la très grande majorité des habitations, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'atteignait que 59,8 %. La moyenne d'âge de ses habitants est de 45 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Cambremer, avec sur 2023 19 biens vendus, soit 1 vente de moins qu'en 2021.
À Cambremer, les biens à vendre avaient un prix moyen de 2 526,67 €/m² en 2023. Il pouvait fluctuer de 1 666 à 4 361 €/m². Le prix au m² moyen a fortement grimpé depuis 5 ans, avec 26,86 % d'augmentation entre 2018 et 2023, et son inflation tend à s'intensifier avec + 19,25 % en l'espace de 2 ans.
Au niveau de la localité, la valeur foncière d'une maison à vendre oscillait entre 1 666 et 4 361 €/m² en 2023. En moyenne, elle était de 2 526,67 €/m². En ce qui concerne la valeur foncière, cette ville occupait donc le 125e rang au sein des municipalités du département du Calvados.
Il fallait compter en moyenne 689 € d'impôts locaux à Cambremer, ou un prorata de 344 euros si vous achetiez en milieu d'année.
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
327
Calvados (14)
1 856 €/m²
0 €/m²
91
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
52
Calvados (14)
1 815 €/m²
0 €/m²
188
Calvados (14)
1 683 €/m²
0 €/m²
125
Calvados (14)
2 493 €/m²
0 €/m²
100
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
264
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
115
Soyez conscients que le prix de votre bien n'est pas le seul élément à prendre en compte lors d'un achat immobilier. Votre budget doit également inclure des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
309 186€
303 200€ d’achat
5 986€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés à Cambremer représente 309 186 €. Aux 303 200 euros pour le bien en lui-même, vous devrez en effet rajouter environ 5 986 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 2 423 € et les impôts pour 2 203 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
324 860€
303 200€ d’achat
21 660€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces ancienne, vous devrez compter 324 860 euros d'investissement, répartis entre 303 200 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 21 660 euros. Ce chiffre se décompose en 2 423 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 17 878 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 689€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre future maison à Cambremer vous coûtera autour de 103 200 €. Pour une rénovation lourde, prévoyez plutôt 144 000 euros.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Cambremer ne cessent de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement augmenté en 6 ans, passant de 1 992 €/m² en 2018 à 2 626 €/m² en 2024, et sa croissance tend à s'amplifier avec un accroissement de 22,77 % en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 148e position dans le département du Calvados, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a grimpé que de 6,63 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen est passé de 11 €/mois en 2022 à 12 €/mois en 2024. Quant au prix moyen au m², il s'est fortement accru, avec une croissance de 22,77 %.
Vous songez à effectuer un investissement immobilier à Cambremer ? Sachez que les appartements constituaient en 2021 5 % du parc immobilier, et que les locataires représentaient 21,9 % des habitants.
Apprécier l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas chose facile. Pour cela, de nombreux critères doivent être considérés, notamment les perspectives à long ou moyen terme, la législation ou encore la santé du marché. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Cambremer.