Prix du m² à
La Houblonnière (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Houblonnière et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à La Houblonnière repart à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 2 064 € en 2018 à 1 935 € en 2021, puis à 3 018 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se trouvait au 33e rang au sein des villes du département du Calvados, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 12,27 % sur 2 ans.
La Houblonnière fait partie du département du Calvados (14). Elle est une localité de la région Normandie. En 2021, on évaluait à 327 le nombre d'habitants de la municipalité. En ce qui concerne la population, cette localité occupait donc la 279e position à l'échelle du département du Calvados. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 83,9 % des domiciliés. Les maisons constituaient 97,1 % des habitations, tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 59,8 % des domiciles disponibles. On y observe des habitants dynamiques, avec un âge moyen de 36 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier de La Houblonnière est assez stable puisqu'on comptabilise 5 biens vendus sur 2020, soit +2 ventes par rapport 2018.
Cinq ventes ont eu lieu à La Houblonnière en 2020, pour un prix au m² compris entre 1 557 et 2 929 €.
Au sein de la localité, cinq maisons ont été vendues en 2020, pour une valeur foncière qui fluctuait entre 1 557 et 2 929 €/m².
À La Houblonnière, la taxe foncière moyenne s'élevait à 548 euros, soit un prorata de 274 € si vous signiez l'achat de votre bien en juin.
Calvados (14)
2 897 €/m²
0 €/m²
1 166
Calvados (14)
2 385 €/m²
0 €/m²
194
Calvados (14)
2 362 €/m²
0 €/m²
892
Calvados (14)
3 085 €/m²
0 €/m²
175
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
264
Outre le prix du bien en lui-même, vous devez également inclure dans vos dépenses des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien, le notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
281 398€
275 830€ d’achat
5 568€ de frais
À La Houblonnière, tablez sur un investissement global de 281 398 euros pour l'acquisition d'une maison neuve de 6 pièces. Comptez en effet 275 830 € pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajoutent environ 5 568 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 2 204 € de ce montant, les débours 1 360 €, et les impôts 2 004 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
295 658€
275 830€ d’achat
19 828€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien vous demandera un coût total d'environ 295 658 € : 275 830 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 19 828 euros. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 2 204 €, les frais de débours pour 1 360 € et les taxes pour 16 264 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 548€ d’impôts locaux
Si vous comptez effectuer un relooking des 6 pièces de votre maison à La Houblonnière, les travaux représenteront un budget d'environ 28 800 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à La Houblonnière repart à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 2 064 € en 2018 à 1 935 € en 2021, puis à 3 018 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se trouvait au 33e rang au sein des villes du département du Calvados, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 12,27 % sur 2 ans.
Entre 2018 et 2019, le loyer moyen n'a pas évolué. Le prix moyen au m², quant à lui, s'est légèrement réduit, passant de 2 064 € à 2 054 €.
Si vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à La Houblonnière, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 1,5 % des domiciles, et qu'il y avait 15,3 % de locataires.
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