Prix du m² à
Saint-Ouen-le-Pin (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Ouen-le-Pin et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a légèrement chuté en 1 an. Ce dernier est passé de 2 127 €/m² en 2018 à 2 093 €/m² en 2019.
Saint-Ouen-le-Pin fait partie du département du Calvados. Elle est une localité de la région Normandie. En 2021, sa population se chiffrait à 256 habitants, ce qui la place à la 319e position parmi les municipalités du département du Calvados. Les propriétaires étaient les plus nombreux (83,8 %). Les maisons constituaient 98 % des habitations, autrement dit une très grande majorité du parc immobilier, un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage n'atteignait que 59,8 %. L'âge moyen de la population est de 44 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Avec 5 biens vendus sur 2020 (soit 2 ventes de plus qu'en 2018) on peut noter que l'immobilier de Saint-Ouen-le-Pin est assez stable.
En 2020, cinq ventes ont été effectuées à Saint-Ouen-le-Pin, pour un prix au m² compris entre 1 360 et 2 535 €.
Au niveau de la localité, en 2020, cinq ventes de maison ont eu lieu, pour un prix qui fluctuait entre 1 360 et 2 535 €/m².
En moyenne, la taxe foncière atteignait 489 euros à Saint-Ouen-le-Pin, ou 244 € si vous deveniez propriétaire en juin.
Calvados (14)
2 897 €/m²
0 €/m²
1 166
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
327
Calvados (14)
2 362 €/m²
0 €/m²
892
Calvados (14)
1 545 €/m²
0 €/m²
556
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
52
Le prix du bien en lui-même ne constitue pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière donne lieu à des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, le notaire, ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
214 970€
210 400€ d’achat
4 570€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 6 pièces neuve à Saint-Ouen-le-Pin, vous devrez tabler sur un investissement global de 214 970 €. Comptez en effet 210 400 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 4 570 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 1 529 €, les débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 681 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
225 847€
210 400€ d’achat
15 447€ de frais
Comptez 225 847 euros d'investissement si vous comptez acquérir une maison ancienne de 120 m², dont 210 400 euros pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 15 447 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 1 681 € d'émoluments du notaire et 12 406 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 489€ d’impôts locaux
Si vous comptez mettre au goût du jour les 120 m² de votre maison à Saint-Ouen-le-Pin, les travaux représenteront un budget d'environ 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a légèrement chuté en 1 an. Ce dernier est passé de 2 127 €/m² en 2018 à 2 093 €/m² en 2019.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Saint-Ouen-le-Pin, sachez qu'on comptait en 2021 16,2 % de locataires, et que 1,4 % des habitations étaient des appartements.
L'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier dépend de nombreux éléments : perspectives à moyen ou long terme, dynamique du marché, législation... Pour des informations détaillées sur l'attractivité immobilière de Saint-Ouen-le-Pin, prenez contact dès maintenant avec votre agence ORPI !