Prix du m² à
Canny-sur-Thérain (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Canny-sur-Thérain et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 565 €/m²
1 479 €/m² 2 013 €/m²
Maison
5 €/m²
5 €/m² 5 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Canny-sur-Thérain repart à la baisse. Le prix au m² moyen a enregistré une forte diminution en l'espace de 2 ans, passant de 2 260 € en 2023 à 1 567 € en 2025, mais reste plus élevé qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se classait en 115e position au sein des villes du département de l'Oise, le prix moyen au m² dans le département ayant grimpé de 0,91 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Oise (60), Canny-sur-Thérain fait partie de la région des Hauts-de-France. La municipalité dénombrait 223 habitants en 2021, ce qui la place en 443e position parmi les localités du département de l'Oise. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (88,9 %). 98,2 % des habitations étaient des maisons, un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 66,5 %. Dynamiques et actifs, les habitants sont âgés en moyenne de 36 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Canny-sur-Thérain. En effet, avec 5 biens vendus sur 2021, on observe +3 ventes comparé à 2019.
À Canny-sur-Thérain, en 2021, cinq ventes ont eu lieu, pour un prix au m² qui oscillait entre 563 et 2 096 €.
En 2021, cinq maisons ont été achetées au niveau de la localité, pour un prix compris entre 563 et 2 096 €/m².
En moyenne, la taxe foncière était de 465 euros à Canny-sur-Thérain. Si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le prorata temporis à payer atteignait alors 232 €.
Oise (60)
1 544 €/m²
0 €/m²
537
Oise (60)
1 462 €/m²
0 €/m²
2 056
Seine-Maritime (76)
1 654 €/m²
0 €/m²
456
Seine-Maritime (76)
1 583 €/m²
0 €/m²
272
Oise (60)
1 555 €/m²
0 €/m²
255
Le prix de vente de votre bien ne constitue pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Votre budget doit prévoir les dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation ou le déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
128 683€
125 410€ d’achat
3 273€ de frais
À Canny-sur-Thérain, vous devrez tabler sur 128 683 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison neuve de 120 m². En plus des 125 410 € requis pour le bien en lui-même, comptez 3 273 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 002 € de ce montant, les impôts 911 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
135 167€
125 410€ d’achat
9 757€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 135 167 €, répartis entre 125 410 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 9 757 euros. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 7 395 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme de taxes. Pour finir, 1 002 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 465€ d’impôts locaux
Si vous comptez réaliser un relooking de votre nouvelle maison à Canny-sur-Thérain, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Canny-sur-Thérain repart à la baisse. Le prix au m² moyen a enregistré une forte diminution en l'espace de 2 ans, passant de 2 260 € en 2023 à 1 567 € en 2025, mais reste plus élevé qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se classait en 115e position au sein des villes du département de l'Oise, le prix moyen au m² dans le département ayant grimpé de 0,91 % sur 2 ans.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Canny-sur-Thérain ? Sachez qu'en 2021, toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptabilisait aucun appartement, et que les locataires constituaient 8,9 % des habitants.
Estimer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier n'est pas si facile. La dynamique du marché, les perspectives à long terme ou encore la législation sont autant de paramètres à considérer. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous permettre d'avoir une vision détaillée de l'attractivité immobilière de Canny-sur-Thérain.