Prix du m² à
Campigneulles-les-Petites (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Campigneulles-les-Petites et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 091 €/m²
2 551 €/m² 3 309 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Campigneulles-les-Petites se remet à diminuer. Le prix au m² moyen a légèrement diminué en 2 ans, passant de 1 996 € en 2019 à 1 916 € en 2021, mais demeure un peu plus élevé qu'en 2018. Au sein des municipalités du département du Pas-de-Calais, cette localité occupait la 709e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département s'est accru de 11,64 % sur 2 ans.
Campigneulles-les-Petites dépend du département du Pas-de-Calais (62). Elle se trouve dans les Hauts-de-France. En 2021, sa population se chiffrait à 536 habitants, ce qui la place au 387e rang au sein des municipalités du département du Pas-de-Calais. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 85,5 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé à 98,8 % de maisons, alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 76,8 % des logements. L'âge moyen de sa population atteint 47 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut remarquer que l'immobilier est assez stable à Campigneulles-les-Petites. En effet, avec 5 biens vendus sur 2023, cela représente +1 vente comparé à 2021.
Cinq biens ont été achetés à Campigneulles-les-Petites en 2023, pour une valeur foncière qui oscillait entre 1 925 et 2 608 €/m².
Dans la localité, cinq ventes de maison ont eu lieu en 2023, pour un prix compris entre 1 925 et 2 608 €/m².
À Campigneulles-les-Petites, la taxe foncière moyenne atteignait 1 083 €, soit un prorata de 541 euros si vous emménagiez en juin.
Pas-de-Calais (62)
2 090 €/m²
0 €/m²
294
Pas-de-Calais (62)
2 603 €/m²
3 921 €/m²
761
Pas-de-Calais (62)
3 410 €/m²
4 223 €/m²
165
Pas-de-Calais (62)
3 101 €/m²
0 €/m²
798
Pas-de-Calais (62)
2 160 €/m²
0 €/m²
1 021
Soyez conscients que si vous achetez, des dépenses supplémentaires telles que la rénovation ou encore les frais de déménagement s'ajoutent au prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
275 202€
269 727€ d’achat
5 475€ de frais
À Campigneulles-les-Petites, prévoyez un investissement global de 275 202 € pour acheter une maison neuve de 120 m². Comptez en effet 269 727 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 5 475 € de frais de notaire. Ce montant se divise en 2 155 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 960 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
289 146€
269 727€ d’achat
19 419€ de frais
Dans l'ancien, le coût total pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces est de 289 146 euros : 269 727 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter 19 419 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 2 155 € de cette somme, les impôts 15 904 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 1 083€ d’impôts locaux
Vous comptez effectuer une rénovation complète de votre maison de 120 mètres carrés à Campigneulles-les-Petites ? Dans ce cas, tablez sur un budget d'environ 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Campigneulles-les-Petites se remet à diminuer. Le prix au m² moyen a légèrement diminué en 2 ans, passant de 1 996 € en 2019 à 1 916 € en 2021, mais demeure un peu plus élevé qu'en 2018. Au sein des municipalités du département du Pas-de-Calais, cette localité occupait la 709e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département s'est accru de 11,64 % sur 2 ans.
Entre 2018 et 2019, le prix moyen au m² a connu une hausse de 7,54 %. Le loyer moyen, quant à lui, a enregistré un recul de 8,33 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Campigneulles-les-Petites, sachez qu'en 2021, 13,7 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que 0,8 % des logements étaient des appartements.
Évaluer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas si facile. Pour cela, son taux d'imposition, sa situation économique ou encore son offre culturelle ne sont que quelques uns des éléments à considérer. Si vous voulez des infos précises sur l'attractivité immobilière de Campigneulles-les-Petites, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !