Prix du m² à
Sorrus (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sorrus et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 101 €/m²
2 590 €/m² 3 177 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Sorrus se remet à s'accroître. Le prix moyen au m² est passé de 2 228 € en 2018 à 1 865 € en 2019, puis à 2 650 € en 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 112e position à l'échelle du département du Pas-de-Calais, puisque le prix moyen au sein du département ne s'est accru que de 11,64 % sur 2 ans.
Sorrus se trouve dans le département du Pas-de-Calais (62), et est une municipalité de la région des Hauts-de-France. En 2021, la localité dénombrait 930 habitants, ce qui la place en 258e position au niveau du département du Pas-de-Calais. 86,6 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,7 %), un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'était que de 76,8 %. Sa population est dynamique, et sa moyenne d'âge s'élève à 37 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier est plutôt stable à Sorrus. Sur 2023, 11 biens ont été vendus, soit -2 ventes comparé à 2021.
En 2023, les biens se vendaient à un prix moyen au m² de 3 223,17 € à Sorrus. Il pouvait fluctuer entre 2 435 et 3 675 €. Le prix au m² moyen a enregistré un fort accroissement depuis 2018, avec 44,66 % d'augmentation en l'espace de 5 ans, et sa progression tend à s'amplifier avec + 21,62 % depuis 2 ans.
En 2023, les maisons à vendre au sein de la localité avaient un prix qui oscillait de 2 435 à 3 675 €/m². En moyenne, il atteignait 3 223,17 €/m². Cette municipalité faisait ainsi partie des plus chères du département du Pas-de-Calais.
À Sorrus, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 884 €. Si vous achetiez en juin, le prorata temporis à payer atteignait alors 442 euros.
Pas-de-Calais (62)
1 060 €/m²
0 €/m²
214
Pas-de-Calais (62)
2 090 €/m²
0 €/m²
294
Pas-de-Calais (62)
3 091 €/m²
0 €/m²
561
Pas-de-Calais (62)
2 254 €/m²
0 €/m²
649
Pas-de-Calais (62)
3 410 €/m²
4 223 €/m²
165
Pas-de-Calais (62)
3 045 €/m²
0 €/m²
265
Pas-de-Calais (62)
2 750 €/m²
5 244 €/m²
1 152
Gardez à l'esprit que le prix de votre bien ne constitue pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier engendre des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
394 041€
386 780€ d’achat
7 261€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 6 pièces à Sorrus se chiffre autour de 394 041 euros : 386 780 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter 7 261 euros de frais de notaire. Ce chiffre se décompose en 3 090 € d'émoluments du notaire, 2 810 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
414 036€
386 780€ d’achat
27 256€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés est de 414 036 euros. Ce montant inclut 386 780 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter 27 256 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 22 806 € et les émoluments du notaire pour 3 090 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 884€ d’impôts locaux
Si vous comptez refaire à neuf votre maison de 120 m² à Sorrus, les travaux vous reviendront à environ 144 000 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Sorrus se remet à s'accroître. Le prix moyen au m² est passé de 2 228 € en 2018 à 1 865 € en 2019, puis à 2 650 € en 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 112e position à l'échelle du département du Pas-de-Calais, puisque le prix moyen au sein du département ne s'est accru que de 11,64 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a chuté de 9,09 % entre 2018 et 2019. Quant au prix moyen, il a enregistré un fort recul, passant de 2 228 €/m² à 1 865 €/m².
Si vous avez tout de même le projet d'effectuer un investissement immobilier à Sorrus, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 1,3 % des habitations. De plus, on dénombrait 13,1 % de locataires.
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