Prix du m² à
Campremy (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Campremy et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
En l'espace de 2 ans, le prix au m² moyen est passé de 1 616 € à 1 472 €.
Campremy se trouve dans le département de l'Oise, et est une municipalité de la région Hauts-de-France. En 2021, on chiffrait à 484 le nombre d'habitants de la localité. Concernant la population, cette localité se classait donc à la 304e position au niveau du département de l'Oise. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 79,1 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé à 98 % de maisons, tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 66,5 % des logements disponibles. Ses habitants sont dynamiques, et leur âge moyen est de 36 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut noter que l'immobilier camprenois est plutôt stable. En effet, avec 9 biens vendus sur 2022, cela représente +2 ventes comparé à 2020.
À Campremy, les biens se vendaient à un prix qui variait de 868 à 2 030 €/m² en 2022. Il était de 1 203,91 €/m² en moyenne. Cette municipalité avait donc l'une des valeurs foncières les moins élevées du département de l'Oise.
En 2022, le prix moyen au m² d'une maison à vendre au sein de la ville atteignait 1 203,91 €. Il pouvait osciller entre 868 et 2 030 €. Le prix au m² moyen d'une maison a connu une forte réduction en l'espace de 4 ans, passant de 1 616 € en 2018 à 1 204 € en 2022, et sa diminution a tendance à s'accélérer avec -18,21 % en 2 ans.
Si vous deveniez propriétaire en milieu d'année à Campremy, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 259 euros, contre 518 € pour une année complète.
Oise (60)
1 754 €/m²
0 €/m²
1 211
Oise (60)
2 431 €/m²
0 €/m²
215
Oise (60)
1 654 €/m²
0 €/m²
804
Oise (60)
1 844 €/m²
0 €/m²
516
Oise (60)
2 226 €/m²
0 €/m²
425
Oise (60)
1 389 €/m²
0 €/m²
1 204
Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix de votre bien. Vous devrez inclure dans votre budget des frais supplémentaires tels que les frais de notaire ou le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
111 364€
108 351€ d’achat
3 013€ de frais
À Campremy, tablez sur 111 364 euros d'investissement pour l'achat d'une maison neuve de 4 pièces. Prévoyez en effet 108 351 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter environ 3 013 € de frais de notaire. Les impôts constituent 787 € de ce montant, les émoluments du notaire 866 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
116 965€
108 351€ d’achat
8 614€ de frais
Pour acheter une maison de 90 mètres carrés dans l'ancien, vous devrez compter un investissement total de 116 965 euros, comportant 108 351 € pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 8 614 euros, dont 866 € d'émoluments du notaire, 6 389 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 518€ d’impôts locaux
Si votre future maison à Campremy nécessite une rénovation complète, vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 77 400 euros pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
En l'espace de 2 ans, le prix au m² moyen est passé de 1 616 € à 1 472 €.
Le loyer au m² moyen n'a pas évolué en l'espace de 2 ans. Le prix moyen, quant à lui, a fortement baissé, avec 10,54 % de réduction.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Campremy, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 20,9 % des habitants, et que les appartements représentaient 1 % des habitations.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas chose aisée. Pour cela, un grand nombre d'éléments doivent être considérés, notamment la dynamique de son marché, son offre culturelle ou encore sa qualité de vie. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Campremy sur le plan de l'investissement immobilier !