Prix du m² à
Canny-sur-Matz (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Canny-sur-Matz et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 719 €/m²
1 565 €/m² 1 967 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix moyen a connu une forte baisse entre 2018 et 2024, avec -33,26 % en l'espace de 6 ans, et sa diminution tend à s'intensifier avec 19,22 % de réduction en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, Canny-sur-Matz occupait le 203e rang à l'échelle du département de l'Oise, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant décru que de 3,91 % sur 2 ans.
Canny-sur-Matz est une municipalité de l'Oise (60), dans les Hauts-de-France. On chiffrait à 405 le nombre d'habitants de la localité en 2021. Parmi les municipalités du département de l'Oise, cette ville figurait donc en 340e position concernant la population. Les propriétaires constituaient 88,1 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,1 %), tandis qu'au niveau départemental, ce taux n'atteignait que 66,5 %. On y observe une population active et dynamique, avec un âge moyen de 37 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Sur 2023, on comptabilise 5 biens vendus, soit +4 ventes par rapport 2021. Le marché de l'immobilier est donc assez stable à Canny-sur-Matz.
À Canny-sur-Matz, cinq ventes ont été réalisées en 2023, pour un prix au m² compris entre 1 225 et 2 466 €.
Dans la localité, en 2023, cinq maisons ont été vendues, pour une valeur foncière qui variait entre 1 225 et 2 466 €/m².
Le montant moyen de la taxe foncière était de 489 euros à Canny-sur-Matz, mais si vous achetiez en juin vous ne payiez que 244 €.
Somme (80)
1 371 €/m²
0 €/m²
861
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
164
Oise (60)
1 717 €/m²
0 €/m²
239
Oise (60)
1 680 €/m²
0 €/m²
1 398
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
234
Oise (60)
1 204 €/m²
0 €/m²
461
Outre le prix de vente du bien en lui-même, un achat immobilier engendre des dépenses supplémentaires telles que le notaire, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
227 012€
222 261€ d’achat
4 751€ de frais
À Canny-sur-Matz, vous devrez tabler sur un investissement global de 227 012 € si vous comptez acheter une maison neuve de 6 pièces. Aux 222 261 euros pour le bien en lui-même, vous devez en effet ajouter des frais de notaire à hauteur de 4 751 euros. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 615 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme de taxes. Enfin, 1 776 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
238 502€
222 261€ d’achat
16 241€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 120 m² se chiffre autour de 238 502 euros, répartis entre 222 261 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 16 241 €. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 13 105 €, les émoluments du notaire pour 1 776 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 489€ d’impôts locaux
Les 6 pièces de votre maison à Canny-sur-Matz vont avoir besoin d'un relooking ? Vous devrez dans ce cas prévoir une enveloppe d'environ 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a connu une forte baisse entre 2018 et 2024, avec -33,26 % en l'espace de 6 ans, et sa diminution tend à s'intensifier avec 19,22 % de réduction en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, Canny-sur-Matz occupait le 203e rang à l'échelle du département de l'Oise, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant décru que de 3,91 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont enregistré une forte réduction en 2 ans à Canny-sur-Matz. Le prix moyen au m² est passé de 2 253 € à 1 111 €, pendant que le loyer moyen au m² se réduisait de 20 %.
Vous songez malgré tout à effectuer un investissement immobilier à l'échelle de la localité ? Sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 2,3 % des logements, et qu'on notait 11,3 % de locataires.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville peut être complexe. Pour cela, son taux d'imposition, la dynamique de son marché ou encore sa qualité de vie sont autant de facteurs à considérer. Avec son expertise et son expérience, votre agence ORPI est l'interlocutrice idéale si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité de Canny-sur-Matz en termes d'investissement immobilier.