Prix du m² à
Roye-sur-Matz (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Roye-sur-Matz et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 204 €/m²
1 195 €/m² 1 257 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Roye-sur-Matz repartent à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 1 387 € en 2018 à 1 527 € en 2022, puis à 1 383 € en 2024. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 387e position parmi les localités du département de l'Oise, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant chuté que de 3,91 % sur 2 ans.
Maison
7 pièces 328 m2
Roye-sur-Matz
Maison
4 pièces 90 m2
Roye-sur-Matz
Située dans le département de l'Oise, Roye-sur-Matz est localisée dans la région Hauts-de-France. On chiffrait à 455 le nombre d'habitants de la localité en 2021, ce qui la place en 317e position au sein du département de l'Oise. 82,6 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons constituaient 93,2 % des logements, tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 66,5 % des domiciles disponibles. Ses habitants sont dynamiques, et leur moyenne d'âge s'élève à 39 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
L'immobilier de Roye-sur-Matz est assez stable, avec sur 2022 5 biens vendus, soit -2 ventes par rapport 2020.
En 2022, cinq biens ont été vendus à Roye-sur-Matz, pour un prix compris entre 691 et 2 457 €/m².
Cinq maisons ont été achetées dans la municipalité en 2022, pour un prix au m² qui variait entre 691 et 2 457 €.
Le montant moyen de la taxe foncière à Roye-sur-Matz était de 670 euros. En revanche, le prorata à régler atteignait 335 € si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Somme (80)
1 371 €/m²
0 €/m²
861
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
176
Oise (60)
1 719 €/m²
0 €/m²
384
Oise (60)
1 649 €/m²
0 €/m²
696
Oise (60)
1 717 €/m²
0 €/m²
239
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
195
Oise (60)
2 625 €/m²
0 €/m²
275
Gardez en tête qu'en cas d'achat, des frais annexes tels que les frais de notaire ou le déménagement accompagnent le prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
187 375€
183 220€ d’achat
4 155€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Roye-sur-Matz vous demandera un coût global d'environ 187 375 euros. Aux 183 220 € pour l'achat de votre bien, vous devrez ajouter environ 4 155 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 331 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme d'impôts. Pour finir, 1 464 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
196 847€
183 220€ d’achat
13 627€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous prévoyez d'acquérir une maison de 120 mètres carrés s'élève à 196 847 euros : 183 220 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 13 627 euros de frais de notaire. Cette somme se partage en 10 803 € de taxes, 1 464 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 670€ d’impôts locaux
Vous comptez effectuer une rénovation complète de votre maison de 120 m² à Roye-sur-Matz ? Dans ce cas, comptez une enveloppe d'environ 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Roye-sur-Matz repartent à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 1 387 € en 2018 à 1 527 € en 2022, puis à 1 383 € en 2024. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 387e position parmi les localités du département de l'Oise, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant chuté que de 3,91 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen est resté constant entre 2022 et 2024. Quant au prix au m² moyen, il a baissé de 9,43 %.
Si vous envisagez de réaliser un investissement immobilier à Roye-sur-Matz, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 16,8 % des habitants, et que les appartements constituaient 5,4 % du parc immobilier.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend de nombreux paramètres : taux d'intérêt, perspectives à long ou moyen terme, dynamique du marché... Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez des informations complètes sur l'attractivité immobilière de Roye-sur-Matz.