Prix du m² à
Canouville (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Canouville et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Canouville se remet à s'accroître. Le prix moyen est passé de 1 645 €/m² en 2022 à 1 801 €/m² en 2024, mais demeure moins élevé qu'en 2019. Au sein du département de la Seine-Maritime, cette localité figurait à la 373e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant augmenté que de 2,34 % sur 2 ans.
Canouville compte parmi les localités de la Seine-Maritime (76), en Normandie. Sa population était évaluée à 345 habitants en 2021. Pour ce qui est de la population, cette municipalité se classait donc à la 415e position au niveau du département de la Seine-Maritime. Les propriétaires constituaient 69,6 % des habitants. Les maisons constituaient 99,4 % des habitations, alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 55,6 % des logements disponibles. On y rencontre des habitants dynamiques, avec une moyenne d'âge de 37 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Avec 7 biens vendus sur 2023 (soit +3 ventes par rapport 2021) on peut noter que l'immobilier est plutôt stable à Canouville.
Les biens à vendre à Canouville avaient une valeur foncière qui pouvait osciller de 1 785 à 3 052 €/m² en 2023. En moyenne, elle atteignait 2 050,17 €/m². Le prix moyen au m² est passé de 1 946 € en 2019 à 1 674 € en 2021, puis à 2 050 € en 2023.
Au sein de la municipalité, le prix au m² d'une maison à vendre s'élevait à 2 050,17 € en moyenne en 2023. Il variait entre 1 785 et 3 052 €. Parmi les villes du département de la Seine-Maritime, cette localité figurait ainsi à la 170e position concernant la valeur foncière.
Il fallait compter en moyenne 431 euros de taxe foncière à Canouville, ou un prorata temporis de 215 € si vous signiez l'acte d'achat en juin.
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
248
Seine-Maritime (76)
1 715 €/m²
0 €/m²
312
Seine-Maritime (76)
2 074 €/m²
0 €/m²
176
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
165
Seine-Maritime (76)
1 697 €/m²
0 €/m²
522
Seine-Maritime (76)
1 800 €/m²
0 €/m²
449
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
217
Seine-Maritime (76)
1 779 €/m²
0 €/m²
624
Gardez en tête que si vous achetez, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que le notaire, le coût du déménagement, ou encore les frais de rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
251 133€
246 020€ d’achat
5 113€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Canouville se chiffre autour de 251 133 €, dont 246 020 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 5 113 €, au sein desquels on retrouve 1 788 € d'impôts, 1 966 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
263 852€
246 020€ d’achat
17 832€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 120 m² dans l'ancien, vous devrez prévoir un investissement global de 263 852 euros. Comptez en effet 246 020 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent 17 832 euros de frais de notaire. Les taxes constituent 14 506 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 966 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 431€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 103 200 € pour une rénovation complète des 120 m² de votre maison à Canouville. Pour une rénovation légère, l'enveloppe ne devrait pas dépasser 58 800 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Canouville se remet à s'accroître. Le prix moyen est passé de 1 645 €/m² en 2022 à 1 801 €/m² en 2024, mais demeure moins élevé qu'en 2019. Au sein du département de la Seine-Maritime, cette localité figurait à la 373e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant augmenté que de 2,34 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a fortement décru en 2 ans, passant de 1 946 € en 2019 à 1 674 € en 2021. Le loyer moyen au m², de son côté, a enregistré une forte croissance, avec 14,29 % de hausse.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Canouville, sachez qu'en 2021, on dénombrait 29,6 % de locataires. De plus, toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptabilisait pas d'appartements.
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