Prix du m² à
Cany-Barville (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Cany-Barville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 132 €/m²
1 548 €/m² 2 493 €/m²
Appartement
3 545 €/m²
3 545 €/m² 3 545 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 11 €/m²
Appartement
12 €/m²
8 €/m² 19 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Cany-Barville ne cesse de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte inflation entre 2018 et 2025, avec + 76,78 % en 7 ans, et son accroissement tend à s'accélérer avec 50,24 % de hausse en l'espace de 2 ans. Au sein du département de la Seine-Maritime, cette municipalité occupait la 37e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ne s'étant accru que de 2,88 % sur 2 ans.
Cany-Barville est une localité du département de la Seine-Maritime, et dépend de la région de la Normandie. Sa population était estimée à 2 947 habitants en 2021, ce qui la place en 63e position au sein du département de la Seine-Maritime. On comptabilisait 38,8 % de propriétaires. Les maisons représentaient 65,6 % du parc immobilier, autrement dit la majorité des habitations, tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'était que de 55,6 %. La moyenne d'âge de la population atteint 44 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
33%
Propriétaire
67%
On peut remarquer que l'immobilier est plutôt stable à Cany-Barville. En effet, avec 48 biens vendus sur 2022, on observe -5 ventes comparé à 2020.
À Cany-Barville, en 2022, un bien se vendait en moyenne à un prix de 1 796,67 €/m², et celui-ci fluctuait de 1 030 à 2 916 €/m². Le prix au m² moyen est passé de 1 602 € en 2018 à 1 421 € en 2020, puis à 1 797 € en 2022.
Au sein de la localité, en 2022, les maisons se vendaient à un prix au m² qui pouvait osciller entre 1 264 et 2 916 €, et qui s'élevait à 1 864,25 € en moyenne. Dans le département de la Seine-Maritime, cette ville se trouvait ainsi en 323e position concernant la valeur foncière.
Quant aux appartements à vendre au niveau de la localité, leur valeur foncière pouvait varier de 1 030 à 2 469 €/m². En moyenne, elle atteignait 1 719,91 €/m². Parmi les municipalités du département de la Seine-Maritime, Cany-Barville occupait donc le 40e rang en termes de valeur foncière.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 1 187 euros à Cany-Barville. En revanche, si vous deveniez propriétaire en juin le prorata temporis à régler atteignait 593 €.
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
111
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
118
Seine-Maritime (76)
2 024 €/m²
0 €/m²
579
Seine-Maritime (76)
1 715 €/m²
0 €/m²
312
Seine-Maritime (76)
2 343 €/m²
0 €/m²
1 072
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
448
Seine-Maritime (76)
1 697 €/m²
0 €/m²
522
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
271
Seine-Maritime (76)
1 779 €/m²
0 €/m²
624
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, un achat immobilier engendre des frais annexes tels que le déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
171 702€
167 782€ d’achat
3 920€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 90 mètres carrés à Cany-Barville s'élève à 171 702 €. Cette somme comprend 167 782 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront environ 3 920 € de frais de notaire. Ce montant se divise en 1 341 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 219 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
180 376€
167 782€ d’achat
12 594€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 4 pièces se chiffre autour de 180 376 euros, répartis entre 167 782 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 12 594 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 341 € et les impôts pour 9 893 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 1 187€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à un relooking de votre future maison à Cany-Barville, les travaux vous coûteront autour de 21 600 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Cany-Barville ne cesse de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte inflation entre 2018 et 2025, avec + 76,78 % en 7 ans, et son accroissement tend à s'accélérer avec 50,24 % de hausse en l'espace de 2 ans. Au sein du département de la Seine-Maritime, cette municipalité occupait la 37e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ne s'étant accru que de 2,88 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont fortement grimpé en 2 ans à Cany-Barville. Le prix moyen au m² s'est accru de 26,93 %, pendant que le loyer moyen connaissait une croissance de 11,11 %.
Vous voulez investir dans l'immobilier à l'échelle de la localité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les habitants étaient pour la plupart locataires de leur logement (61,1 %), et que 33 % des logements étaient des appartements.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend de nombreux facteurs : santé du marché, perspectives à long ou moyen terme, taux d'intérêt... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité immobilière de Cany-Barville.