Prix du m² à
Nonant (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Nonant et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 849 €/m²
877 €/m² 2 526 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Entre 2018 et 2020, le prix moyen a enregistré une forte baisse, passant de 2 223 €/m² à 1 758 €/m².
Située dans le département du Calvados, Nonant est localisée dans la région Normandie. On chiffrait à 513 le nombre d'habitants de la localité en 2021, ce qui la place en 227e position au sein des municipalités du département du Calvados. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (90,4 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,6 %), un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'était que de 59,8 %. Les habitants ont un âge moyen de 41 ans.
Maison
67%
Appartement
33%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Nonant. Sur 2022, on compte 5 biens vendus, soit -2 ventes comparé à 2020.
En 2022, cinq biens ont été achetés à Nonant, pour un prix au m² qui fluctuait entre 1 621 et 2 701 €.
Cinq ventes de maison ont eu lieu au sein de la localité en 2022, pour une valeur foncière comprise entre 1 621 et 2 701 €/m².
À Nonant, les impôts locaux moyens s'élevaient à 804 €, soit un prorata de 402 euros si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin.
Calvados (14)
2 099 €/m²
0 €/m²
283
Calvados (14)
1 811 €/m²
0 €/m²
301
Calvados (14)
2 253 €/m²
0 €/m²
151
Calvados (14)
1 989 €/m²
0 €/m²
468
Calvados (14)
2 771 €/m²
0 €/m²
556
Calvados (14)
2 925 €/m²
0 €/m²
654
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
298
Notez qu'en cas d'acquisition, des frais annexes tels que le coût de la rénovation ou encore les frais de notaire accompagnent le prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
232 493€
227 660€ d’achat
4 833€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 120 m² à Nonant s'élève à 232 493 €. En plus des 227 660 euros pour le bien en lui-même, comptez des frais de notaire à hauteur de 4 833 €. Cette somme se décompose en 1 819 € d'émoluments du notaire, 1 654 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
244 263€
227 660€ d’achat
16 603€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 244 263 euros : 227 660 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 16 603 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les impôts 13 424 €, et les émoluments du notaire 1 819 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 804€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Nonant nécessitent une rénovation complète, les travaux vous reviendront à environ 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Entre 2018 et 2020, le prix moyen a enregistré une forte baisse, passant de 2 223 €/m² à 1 758 €/m².
Le loyer et le prix moyens ont connu une forte hausse entre 2022 et 2024 à Nonant. Le prix moyen est passé de 1 897 €/m² à 2 275 €/m², tandis que le loyer moyen est passé de 16 €/m² par mois à 20 €/m² par mois.
Si vous souhaitez effectuer un investissement immobilier au niveau de la municipalité, sachez que les appartements constituaient en 2021 1,4 % des habitations. En outre, on remarquait 9,1 % de locataires.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une ville, des critères très divers doivent être pris en compte, notamment sa situation démographique, son taux d'imposition ou encore sa qualité de vie. Grâce à son expérience, votre agence ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Nonant du point de vue de l'investissement immobilier.