Prix du m² à
Cartigny (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Cartigny et estimez votre bien au bon prix !
Maison
797 €/m²
655 €/m² 939 €/m²
Appartement
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Cartigny se remettent à chuter. Le prix moyen au m² est passé de 1 130 € en 2018 à 1 267 € en 2020, puis à 756 € en 2022. Au niveau du département de la Somme, cette localité se classait à la 164e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département s'étant accru de 14,57 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Somme (80), Cartigny relève de la région Hauts-de-France. Sa population totale atteignait 695 habitants en 2021. Au sein des localités du département de la Somme, cette municipalité occupait ainsi le 146e rang pour ce qui est de la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (85,5 %). Les maisons constituaient 97,9 % des logements, soit une très grande majorité des habitations, tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 72,5 %. On y rencontre une population dynamique, avec un âge moyen de 39 ans.
Maison
81%
Appartement
19%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Cartigny. Sur 2024, on recense 7 biens vendus, soit +3 ventes comparé à 2022.
Les biens de Cartigny se vendaient à un prix qui fluctuait de 382 à 1 433 €/m² en 2024. Il s'élevait en moyenne à 1 117,58 €/m². Le prix au m² moyen s'est fortement accru entre 2022 et 2024, avec 47,88 % d'augmentation en 2 ans, mais demeure légèrement plus bas qu'en 2018.
Dans la municipalité, en 2024, le prix moyen au m² d'une maison à vendre atteignait 1 117,58 €. Il pouvait varier entre 382 et 1 433 €. En termes de valeur foncière, cette ville occupait donc le 85e rang parmi les municipalités du département de la Somme.
Le montant moyen de la taxe foncière à Cartigny s'élevait à 523 euros. Si vous signiez l'acte d'achat en juin, le prorata à payer était alors de 261 €.
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
157
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
242
Somme (80)
832 €/m²
0 €/m²
1 431
Somme (80)
1 843 €/m²
0 €/m²
595
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
97
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
291
Somme (80)
1 204 €/m²
0 €/m²
364
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
148
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix de vente du bien en lui-même. Votre budget doit inclure les dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, le coût de la rénovation, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
137 516€
134 110€ d’achat
3 406€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acquérir une maison de 120 m² à Cartigny s'élève à 137 516 euros, répartis entre 134 110 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 3 406 €. Les émoluments du notaire constituent 1 072 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les impôts 974 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
144 449€
134 110€ d’achat
10 339€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces est de 144 449 euros. Tablez en effet sur 134 110 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 10 339 euros. Cette somme se divise en 1 360 € de frais de débours, 7 908 € de taxes et 1 072 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 523€ d’impôts locaux
Un relooking de votre nouvelle maison à Cartigny vous coûtera autour de 28 800 €. Tablez plutôt sur 103 200 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Cartigny se remettent à chuter. Le prix moyen au m² est passé de 1 130 € en 2018 à 1 267 € en 2020, puis à 756 € en 2022. Au niveau du département de la Somme, cette localité se classait à la 164e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département s'étant accru de 14,57 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont enregistré une forte croissance entre 2022 et 2024 à Cartigny. Le loyer au m² moyen a connu une progression de 28,57 %, pendant que le prix au m² moyen passait de 756 € à 1 118 €.
Vous songez à investir dans l'immobilier à l'échelle de la municipalité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 14,5 % des habitants, et que les appartements représentaient 1,5 % des logements.
Apprécier l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier n'est pas si simple. Des facteurs très divers doivent être considérés, notamment sa situation économique et la santé de son marché, mais aussi les perspectives à moyen ou long terme ou la législation. Si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Cartigny, contactez dès à présent votre agent immobilier ORPI !