Prix du m² à
Mesnil-Bruntel (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mesnil-Bruntel et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Mesnil-Bruntel se remet à diminuer. Le prix au m² moyen a enregistré un fort recul en 2 ans, passant de 1 583 € en 2022 à 1 342 € en 2024, mais demeure un peu plus élevé qu'en 2018. Dans le département de la Somme, cette municipalité figurait à la 384e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département n'ayant chuté que de 1,73 % sur 2 ans.
Localisée dans la Somme (80), Mesnil-Bruntel est une localité de la région des Hauts-de-France. En 2021, la municipalité enregistrait une population de 288 habitants, ce qui la place en 316e position au sein des municipalités du département de la Somme. On remarquait 85,8 % de propriétaires. Tout le parc immobilier était composé de maisons, un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 72,5 % du parc immobilier. La population a une moyenne d'âge de 46 ans.
Maison
81%
Appartement
19%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier de Mesnil-Bruntel est en bonne santé, avec sur 2019 8 biens vendus, soit +7 ventes par rapport 2017.
En 2019, les biens de Mesnil-Bruntel se vendaient à un prix moyen de 1 113,92 €/m², et celui-ci pouvait fluctuer entre 752 et 1 880 €/m². Le prix au m² moyen a enregistré une forte chute en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 294 € en 2018 à 1 114 € en 2019.
En 2019, les maisons à vendre au niveau de la municipalité avaient un prix au m² qui oscillait de 752 à 1 880 €. En moyenne, il atteignait 1 113,92 €. Concernant la valeur foncière, cette ville occupait donc le 216e rang dans le département de la Somme.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 453 € à Mesnil-Bruntel. Par conséquent, si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin, le montant à régler atteignait 226 euros.
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
336
Somme (80)
797 €/m²
0 €/m²
756
Somme (80)
832 €/m²
0 €/m²
1 431
Somme (80)
1 843 €/m²
0 €/m²
595
Somme (80)
1 184 €/m²
1 426 €/m²
7 652
Soyez conscients qu'en cas d'acquisition, des frais annexes tels que le déménagement ou encore le coût de la rénovation du bien s'ajoutent au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
137 069€
133 670€ d’achat
3 399€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces neuve à Mesnil-Bruntel, tablez sur un investissement total de 137 069 €. Aux 133 670 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devrez en effet ajouter des frais de notaire à hauteur de 3 399 €. Les taxes constituent 971 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 068 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
143 980€
133 670€ d’achat
10 310€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 143 980 euros, incluant 133 670 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter environ 10 310 euros de frais de notaire, dont 1 068 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 7 882 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 453€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Mesnil-Bruntel vous coûtera autour de 144 000 euros. Pour une rénovation complète, un budget d'environ 103 200 € devrait suffire.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Mesnil-Bruntel se remet à diminuer. Le prix au m² moyen a enregistré un fort recul en 2 ans, passant de 1 583 € en 2022 à 1 342 € en 2024, mais demeure un peu plus élevé qu'en 2018. Dans le département de la Somme, cette municipalité figurait à la 384e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département n'ayant chuté que de 1,73 % sur 2 ans.
Vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Mesnil-Bruntel ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptabilisait aucun appartement, et qu'on comptait 13,4 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de critères très divers : législation, santé du marché, taux d'imposition... Grâce à son expertise, votre agence ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Mesnil-Bruntel du point de vue de l'investissement immobilier.