Prix du m² à
Cascastel-des-Corbières (11)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Cascastel-des-Corbières et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 541 €/m²
615 €/m² 2 923 €/m²
Maison
4 €/m²
4 €/m² 4 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Cascastel-des-Corbières s'accroissent de nouveau. Le prix au m² moyen a enregistré une forte inflation en 2 ans, avec + 15,85 % en 2 ans, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait en 249e position à l'échelle du département de l'Aude, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a augmenté que de 6,03 % sur 2 ans.
Maison
7 pièces 326 m2
Cascastel-des-Corbières
Maison
1 pièce 90 m2
Cascastel-des-Corbières
Tout savoir sur Cascastel-des-Corbières Voir tous les biens vendus
Située dans l'Aude (11), Cascastel-des-Corbières relève de la région Occitanie. Sa population était évaluée à 219 habitants en 2021, ce qui la place à la 213e position au sein des localités du département de l'Aude. On comptait 71,7 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (93,8 %), un taux supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 70,7 % des domiciles disponibles. La population est âgée en moyenne de 47 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
L'immobilier de Cascastel-des-Corbières est plutôt stable. Sur 2023, 9 biens ont été vendus, soit 2 ventes de plus qu'il y a 2 ans.
À Cascastel-des-Corbières, le prix moyen au m² d'un bien à vendre était de 1 913,29 € en 2023, et fluctuait de 229 à 4 475 €. Le prix moyen est passé de 1 495 €/m² en 2018 à 1 235 €/m² en 2021, puis à 1 913 €/m² en 2023.
Le prix au m² d'une maison à vendre dans la localité pouvait varier entre 229 et 4 475 € en 2023. Il atteignait 2 015 € en moyenne. À l'échelle du département de l'Aude, cette ville figurait donc en 42e position en ce qui concerne la valeur foncière.
Si vous deveniez propriétaire au mois de juin à Cascastel-des-Corbières, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 397 €, contre 794 euros pour une année complète.
Aude (11)
1 719 €/m²
0 €/m²
76
Aude (11)
1 217 €/m²
0 €/m²
645
Aude (11)
1 840 €/m²
0 €/m²
63
Aude (11)
1 471 €/m²
0 €/m²
248
Outre le prix de vente du bien en lui-même, une acquisition immobilière occasionne des frais annexes tels que la rénovation, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
185 477€
181 350€ d’achat
4 127€ de frais
À Cascastel-des-Corbières, vous devez compter 185 477 € d'investissement pour l'achat d'une maison neuve de 90 mètres carrés, comportant en moyenne 181 350 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 4 127 euros. Au sein de ce chiffre, les débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 1 318 € et les émoluments du notaire pour 1 449 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
194 852€
181 350€ d’achat
13 502€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien représente un investissement total d'environ 194 852 euros, dont 181 350 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire sont de 13 502 euros, au sein desquels on retrouve 10 693 € de taxes, 1 449 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 794€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser une rénovation complète de votre future maison à Cascastel-des-Corbières, les travaux représenteront un budget d'environ 77 400 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Cascastel-des-Corbières s'accroissent de nouveau. Le prix au m² moyen a enregistré une forte inflation en 2 ans, avec + 15,85 % en 2 ans, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait en 249e position à l'échelle du département de l'Aude, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a augmenté que de 6,03 % sur 2 ans.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Cascastel-des-Corbières, sachez qu'en 2021, on comptabilisait 27,4 % de locataires, et que les appartements représentaient 4,6 % des habitations.
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