Prix du m² à
Casteljaloux (47)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Casteljaloux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 588 €/m²
768 €/m² 2 689 €/m²
Appartement
1 882 €/m²
1 435 €/m² 2 754 €/m²
Maison
10 €/m²
7 €/m² 11 €/m²
Appartement
11 €/m²
9 €/m² 21 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Casteljaloux n'ont cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement augmenté entre 2018 et 2025, avec + 30,44 % en l'espace de 7 ans, néanmoins sa croissance a tendance à ralentir, avec 7,12 % d'augmentation en 2 ans. Parmi les municipalités du département du Lot-et-Garonne, cette localité figurait au 215e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département ne s'est accru que de 1,29 % sur 2 ans.
Située dans le département du Lot-et-Garonne, Casteljaloux est une localité de la région de la Nouvelle Aquitaine. La municipalité dénombrait 4 521 habitants en 2021. Cette municipalité faisait ainsi partie des plus peuplées du département du Lot-et-Garonne. On comptait 55,1 % de propriétaires. Les logements étaient surtout des maisons (73 %), tout comme dans le reste du département, où elles représentaient 79,5 % du parc immobilier. La population a un âge moyen de 52 ans.
Maison
82%
Appartement
18%
Locataire
26%
Propriétaire
74%
On peut remarquer que l'immobilier connaît un ralentissement à Casteljaloux. En effet, avec 23 biens vendus sur 2024, on observe -46 ventes par rapport 2022.
À Casteljaloux, en 2024, les biens se vendaient à une valeur foncière qui oscillait entre 756 et 3 417 €/m². Elle s'élevait en moyenne à 1 811,21 €/m². Le prix au m² varie selon son nombre de pièces : un F2 vaut en moyenne 1 080,46 €, un F3 1 345,08 €, un F5+ 1 590,05 €, un F4 1 616,82 €, et un studio 2 666,67 €.
En 2024, le prix moyen d'une maison à vendre au niveau de la localité atteignait 1 516,83 €/m², et pouvait fluctuer de 756 à 2 712 €/m². En ce qui concerne la valeur foncière, cette ville figurait ainsi au 35e rang parmi les localités du département du Lot-et-Garonne.
En ce qui concerne les appartements à vendre dans la municipalité, leur prix pouvait varier entre 1 347 et 3 417 €/m², et était de 2 105,58 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'un appartement s'est fortement accru en 6 ans, avec 53,72 % de hausse en 6 ans, et sa progression tend à s'intensifier avec + 19,25 % en 2 ans.
Le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 1 248 € à Casteljaloux, mais si vous deveniez propriétaire en juin vous ne payiez que 624 euros.
Lot-et-Garonne (47)
1 135 €/m²
0 €/m²
259
Lot-et-Garonne (47)
1 143 €/m²
0 €/m²
488
Lot-et-Garonne (47)
1 436 €/m²
0 €/m²
312
Lot-et-Garonne (47)
1 020 €/m²
0 €/m²
214
Lot-et-Garonne (47)
0 €/m²
0 €/m²
217
Lot-et-Garonne (47)
2 663 €/m²
0 €/m²
214
Lot-et-Garonne (47)
2 666 €/m²
0 €/m²
268
Gardez à l'esprit que si vous achetez, des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation du bien, le notaire, ou encore le coût du déménagement viennent s'ajouter au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
139 958€
136 515€ d’achat
3 443€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Casteljaloux nécessite un investissement global d'environ 139 958 euros. Prévoyez en effet 136 515 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 3 443 €. Ce chiffre se divise en 1 091 € d'émoluments du notaire, 992 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
147 015€
136 515€ d’achat
10 500€ de frais
Pour acquérir une maison de 90 mètres carrés ancienne, comptez 147 015 euros d'investissement, comportant 136 515 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 10 500 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 1 091 € d'émoluments du notaire et 8 049 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 1 248€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre future maison à Casteljaloux représentera un budget d'environ 77 400 euros. Pour une rénovation lourde, prévoyez plutôt 108 000 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Casteljaloux n'ont cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement augmenté entre 2018 et 2025, avec + 30,44 % en l'espace de 7 ans, néanmoins sa croissance a tendance à ralentir, avec 7,12 % d'augmentation en 2 ans. Parmi les municipalités du département du Lot-et-Garonne, cette localité figurait au 215e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département ne s'est accru que de 1,29 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen s'est fortement accru en l'espace de 2 ans, passant de 9 €/mois en 2022 à 10 €/mois en 2024. Le prix moyen au m², de son côté, est passé de 1 703 € à 1 811 €.
Si vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier à Casteljaloux, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 26,8 % du parc immobilier, et qu'il y avait 44,8 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de facteurs très divers : perspectives à moyen ou long terme, législation, taux d'intérêt... Pour des infos précises sur l'attractivité de Casteljaloux du point de vue de l'investissement immobilier, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !