Prix du m² à
Pompogne (47)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pompogne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 663 €/m²
2 663 €/m² 2 663 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Pompogne enregistrent un rebond. Le prix moyen au m² est passé de 1 894 € en 2018 à 1 876 € en 2022, puis à 2 558 € en 2024. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 58e rang au sein des villes du département du Lot-et-Garonne, puisque le prix moyen dans le département n'a grimpé que de 3,45 % sur 2 ans.
Pompogne relève du département du Lot-et-Garonne (47). Elle est localisée dans la région Nouvelle Aquitaine. On chiffrait à 196 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021. En termes de population, cette localité figurait donc à la 237e position au niveau du département du Lot-et-Garonne. Les propriétaires étaient les plus nombreux (66,2 %). Les maisons constituaient 99,1 % des logements, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 79,5 % des habitations disponibles. La population a un âge moyen de 52 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
L'immobilier est plutôt stable à Pompogne avec 5 biens vendus sur 2022 (soit +3 ventes par rapport 2020).
À Pompogne, en 2022, cinq biens ont été achetés, pour un prix au m² qui variait entre 1 689 et 2 242 €.
En 2022, cinq maisons ont été vendues à l'échelle de la localité, pour un prix compris entre 1 689 et 2 242 €/m².
À Pompogne, la taxe foncière moyenne s'élevait à 526 euros. En revanche, pour un emménagement au mois de juin le prorata à régler atteignait 263 €.
Lot-et-Garonne (47)
1 588 €/m²
1 882 €/m²
4 659
Lot-et-Garonne (47)
1 383 €/m²
0 €/m²
346
Lot-et-Garonne (47)
985 €/m²
0 €/m²
577
Lot-et-Garonne (47)
1 143 €/m²
0 €/m²
488
Lot-et-Garonne (47)
0 €/m²
0 €/m²
217
Lot-et-Garonne (47)
1 353 €/m²
0 €/m²
95
Gardez en tête que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix de votre bien. Vous devrez inclure dans vos dépenses des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 4 pièces
210 924€
206 415€ d’achat
4 509€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 110 mètres carrés à Pompogne s'élève à 210 924 €. Aux 206 415 euros pour l'achat de votre bien, vous devez en effet ajouter des frais de notaire à hauteur de 4 509 euros. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 1 500 €, les émoluments du notaire pour 1 649 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 4 pièces
221 595€
206 415€ d’achat
15 180€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 4 pièces se chiffre autour de 221 595 euros : 206 415 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent 15 180 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 12 171 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 649 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 4 pièces
132 000€
de budget
Environ 526€ d’impôts locaux
Vous devez prévoir un budget d'environ 94 600 euros pour une rénovation complète des 110 m² de votre maison à Pompogne. Pour une rénovation lourde, tablez plutôt sur 132 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Pompogne enregistrent un rebond. Le prix moyen au m² est passé de 1 894 € en 2018 à 1 876 € en 2022, puis à 2 558 € en 2024. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 58e rang au sein des villes du département du Lot-et-Garonne, puisque le prix moyen dans le département n'a grimpé que de 3,45 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont enregistré une forte progression en 2 ans à Pompogne. Le loyer moyen a connu une inflation de 25 %, pendant que le prix moyen enregistrait une croissance de 36,35 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2021, on comptabilisait 32,4 % de locataires. Par ailleurs, toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptait pas d'appartements.
Pour évaluer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier, la législation, les taux d'imposition ou encore la dynamique du marché sont autant d'éléments à avoir en tête. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Pompogne.