Prix du m² à
La Réunion (47)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Réunion et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 143 €/m²
1 066 €/m² 2 507 €/m²
Maison
23 €/m²
23 €/m² 23 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à La Réunion se remet à chuter. Le prix moyen au m² est passé de 1 390 € en 2018 à 2 067 € en 2023, puis à 1 095 € en 2025. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 41e rang au sein des municipalités du département du Lot-et-Garonne, puisque le prix moyen dans le département a augmenté de 1,29 % sur 2 ans.
La Réunion fait partie du département du Lot-et-Garonne. Elle est située en Nouvelle Aquitaine. Sa population se chiffrait à 506 habitants en 2021. À l'échelle du département du Lot-et-Garonne, cette localité se trouvait donc au 133e rang en termes de population. On comptabilisait 86,7 % de propriétaires. Les maisons constituaient 99,3 % des logements, un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 79,5 %. Ses habitants sont en moyenne âgés de 49 ans.
Maison
82%
Appartement
18%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut noter que l'immobilier de La Réunion est assez stable avec 5 biens vendus sur 2021 (soit +1 vente par rapport 2019).
À La Réunion, cinq biens ont été vendus en 2021, pour une valeur foncière comprise entre 788 et 4 693 €/m².
Au sein de la municipalité, en 2021, cinq ventes de maison ont été effectuées, pour un prix qui fluctuait entre 788 et 4 693 €/m².
À La Réunion, les impôts locaux moyens atteignaient 725 €. En revanche, pour un emménagement en juin le prorata à régler atteignait 362 euros.
Lot-et-Garonne (47)
1 625 €/m²
0 €/m²
312
Lot-et-Garonne (47)
1 588 €/m²
1 882 €/m²
4 659
Lot-et-Garonne (47)
1 383 €/m²
0 €/m²
346
Lot-et-Garonne (47)
1 020 €/m²
0 €/m²
214
Lot-et-Garonne (47)
2 663 €/m²
0 €/m²
214
En cas d'acquisition, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement, les frais de rénovation, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 5 pièces
234 798€
229 930€ d’achat
4 868€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous prévoyez d'acheter une maison de 5 pièces à La Réunion est de 234 798 euros, comportant en moyenne 229 930 € pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 4 868 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 837 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 1 671 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 5 pièces
246 685€
229 930€ d’achat
16 755€ de frais
Dans l'ancien, le coût global pour acquérir une maison de 120 m² s'élève à 246 685 €, dont 229 930 € pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 16 755 euros, au sein desquels on retrouve 1 837 € d'émoluments du notaire, 13 557 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 5 pièces
103 200€
de budget
Environ 725€ d’impôts locaux
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à La Réunion se remet à chuter. Le prix moyen au m² est passé de 1 390 € en 2018 à 2 067 € en 2023, puis à 1 095 € en 2025. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 41e rang au sein des municipalités du département du Lot-et-Garonne, puisque le prix moyen dans le département a augmenté de 1,29 % sur 2 ans.
Le prix moyen a fortement chuté en l'espace de 2 ans, passant de 3 102 €/m² en 2022 à 2 327 €/m² en 2024. Le loyer au m² moyen, quant à lui, est resté stable.
Si vous envisagez d'effectuer un investissement immobilier à La Réunion, sachez qu'en 2021, il n'y avait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons. En outre, on comptait 12,8 % de locataires.
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