Prix du m² à
Poussignac (47)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Poussignac et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 666 €/m²
2 623 €/m² 2 709 €/m²
Maison
8 €/m²
7 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Poussignac ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen a enregistré une forte inflation en 4 ans, passant de 1 360 €/m² en 2018 à 1 847 €/m² en 2022, néanmoins sa hausse a tendance à décélérer, avec + 4,94 % en l'espace de 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 267e rang au sein des villes du département du Lot-et-Garonne, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 12,73 % sur 2 ans.
Poussignac fait partie du département du Lot-et-Garonne. Elle est une localité de la région Nouvelle Aquitaine. La municipalité dénombrait 293 habitants en 2021, ce qui la place en 191e position parmi les municipalités du département du Lot-et-Garonne. On remarquait 80,6 % de propriétaires. Les maisons représentaient 97,4 % des habitations, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 79,5 % des logements disponibles. La moyenne d'âge de la population s'élève à 43 ans.
Maison
82%
Appartement
18%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est assez stable à Poussignac. En effet, avec 6 biens vendus sur 2023, on observe 2 ventes de moins qu'il y a 2 ans.
En 2023, un bien de Poussignac se vendait en moyenne à une valeur foncière de 1 875,91 €/m², et celle-ci pouvait varier de 1 362 à 2 571 €/m². Le prix au m² moyen a connu une légère baisse en 2 ans, passant de 1 931 € en 2021 à 1 876 € en 2023, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans.
Les maisons de la localité se vendaient à un prix qui oscillait entre 1 362 et 2 571 €/m² en 2023. Il s'élevait en moyenne à 1 875,91 €/m². Parmi les municipalités du département du Lot-et-Garonne, cette ville se classait donc en 25e position pour ce qui est de la valeur foncière.
En moyenne, la taxe foncière était de 520 € à Poussignac. Cependant, le prorata à payer s'élevait à 260 euros si vous achetiez au mois de juin.
Lot-et-Garonne (47)
2 145 €/m²
0 €/m²
314
Lot-et-Garonne (47)
1 135 €/m²
0 €/m²
259
Lot-et-Garonne (47)
1 588 €/m²
1 882 €/m²
4 659
Lot-et-Garonne (47)
1 767 €/m²
0 €/m²
374
Lot-et-Garonne (47)
1 436 €/m²
0 €/m²
312
Lot-et-Garonne (47)
0 €/m²
0 €/m²
162
Lot-et-Garonne (47)
1 927 €/m²
0 €/m²
303
Gardez à l'esprit qu'en cas d'acquisition, des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation du bien, ou encore le coût du déménagement s'ajoutent au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
229 903€
225 109€ d’achat
4 794€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous comptez acheter une maison de 120 m² à Poussignac est de 229 903 euros. Outre les 225 109 € requis pour le bien en lui-même, vous devrez prévoir des frais de notaire de 4 794 €. Cette somme se décompose en 1 636 € de taxes, 1 360 € de débours et 1 799 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
241 541€
225 109€ d’achat
16 432€ de frais
L'achat d'une maison ancienne vous demandera un investissement total d'environ 241 541 euros : 225 109 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter environ 16 432 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 799 € et les impôts pour 13 273 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 520€ d’impôts locaux
Comptez une enveloppe d'environ 28 800 euros pour un relooking de votre maison de 6 pièces à Poussignac. Le budget pourrait augmenter à 103 200 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Poussignac ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen a enregistré une forte inflation en 4 ans, passant de 1 360 €/m² en 2018 à 1 847 €/m² en 2022, néanmoins sa hausse a tendance à décélérer, avec + 4,94 % en l'espace de 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 267e rang au sein des villes du département du Lot-et-Garonne, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 12,73 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a connu une forte réduction entre 2022 et 2024, avec -30 % en 2 ans. Quant au prix au m² moyen, il s'est fortement accru, passant de 1 847 € à 2 537 €.
Vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Poussignac ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 1,3 % du parc immobilier, et qu'on remarquait 18,6 % de locataires.
Estimer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier exige une bonne connaissance du terrain et une compréhension de nombreux paramètres. Pour plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Poussignac, prenez rdv dès à présent avec votre agence ORPI !