Prix du m² à
Castellane (04)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Castellane et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 928 €/m²
1 306 €/m² 3 867 €/m²
Appartement
1 417 €/m²
573 €/m² 2 451 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Appartement
11 €/m²
9 €/m² 17 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Castellane enregistrent un rebond. Le prix moyen est passé de 1 836 €/m² en 2018 à 1 625 €/m² en 2022, puis à 2 207 €/m² en 2024. Dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, cette municipalité occupait la 50e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département n'a grimpé que de 8,86 % sur 2 ans.
Maison
3 pièces 50,12 m2
Castellane
Castellane est une sous-préfecture du département des Alpes-de-Haute-Provence. Elle est une localité de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. On chiffrait à 1 456 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021. Pour ce qui est de la population, cette municipalité figurait ainsi en 21e position parmi les localités du département des Alpes-de-Haute-Provence. On notait 56,8 % de propriétaires. Les maisons représentaient 64 % des domiciles, un taux légèrement supérieur à celui du département où ce pourcentage s'élevait à 60,3 %. La moyenne d'âge de la population est de 49 ans.
Maison
73%
Appartement
27%
Locataire
37%
Propriétaire
63%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Castellane, avec sur 2023 24 biens vendus, soit 3 ventes de moins qu'en 2021.
Les biens à vendre à Castellane avaient un prix au m² qui oscillait entre 485 et 3 120 € en 2023. En moyenne, il s'élevait à 1 802,79 €. Le prix moyen a augmenté de 7,32 % sur les 2 dernières années, mais n'est pas encore revenu à son niveau d'il y a 5 ans.
En 2023, les maisons de la localité se vendaient à un prix au m² moyen de 1 872,5 €, et celui-ci pouvait varier de 485 à 3 120 €. Au sein des municipalités du département des Alpes-de-Haute-Provence, cette ville se classait donc en 67e position pour ce qui est de la valeur foncière.
Concernant les appartements à vendre dans la localité, leur valeur foncière pouvait fluctuer entre 1 025 et 2 400 €/m², et était de 1 733,08 €/m² en moyenne. À l'échelle du département des Alpes-de-Haute-Provence, Castellane occupait ainsi le 20e rang en termes de valeur foncière.
Il fallait compter en moyenne 1 115 euros de taxe foncière à Castellane, ou un prorata de 557 € si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année.
Alpes de Hautes-Provence (04)
0 €/m²
0 €/m²
60
Var (83)
0 €/m²
0 €/m²
30
Var (83)
2 562 €/m²
0 €/m²
85
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 097 €/m²
0 €/m²
130
Alpes de Hautes-Provence (04)
1 071 €/m²
0 €/m²
77
Var (83)
0 €/m²
0 €/m²
30
Alpes de Hautes-Provence (04)
1 523 €/m²
0 €/m²
104
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 328 €/m²
1 574 €/m²
983
Alpes de Hautes-Provence (04)
1 692 €/m²
3 717 €/m²
150
Alpes de Hautes-Provence (04)
535 €/m²
0 €/m²
166
Var (83)
2 492 €/m²
0 €/m²
173
Gardez à l'esprit que si vous achetez, des frais annexes tels que les frais de notaire, la rénovation, ou encore le coût du déménagement accompagnent le prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
172 456€
168 525€ d’achat
3 931€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 90 mètres carrés à Castellane est de 172 456 euros, répartis entre 168 525 € pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire à hauteur de 3 931 €. Les débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les taxes 1 224 €, et les émoluments du notaire 1 347 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
181 168€
168 525€ d’achat
12 643€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 4 pièces dans l'ancien, vous devez compter un investissement total de 181 168 euros, comportant 168 525 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 12 643 €, dont 9 937 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 347 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 1 115€ d’impôts locaux
Prévoyez une enveloppe d'environ 108 000 € pour une rénovation lourde de votre nouvelle maison à Castellane. Pour un relooking, comptez plutôt 21 600 euros.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Castellane enregistrent un rebond. Le prix moyen est passé de 1 836 €/m² en 2018 à 1 625 €/m² en 2022, puis à 2 207 €/m² en 2024. Dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, cette municipalité occupait la 50e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département n'a grimpé que de 8,86 % sur 2 ans.
Le prix moyen a connu un fort accroissement en l'espace de 2 ans, avec 35,82 % d'augmentation entre 2022 et 2024. Le loyer moyen au m², quant à lui, a enregistré une chute de 8,33 %.
Vous voulez effectuer un investissement immobilier à Castellane ? Sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 43,1 % des habitants, et que les appartements représentaient 35,3 % des habitations.
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