Prix du m² à
Castillon-Debats (32)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Castillon-Debats et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 689 €/m²
1 436 €/m² 2 061 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Castillon-Debats connaissent un rebond. Le prix moyen au m² est passé de 1 170 € en 2018 à 971 € en 2019, puis à 1 370 € en 2022. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 126e rang au sein du département du Gers, le prix moyen au niveau du département n'ayant grimpé que de 12,23 % sur 2 ans.
Castillon-Debats fait partie du Gers (32). Elle est une municipalité de la région d'Occitanie. En 2021, la localité affichait une population de 328 habitants. Au sein du département du Gers, cette localité figurait donc à la 105e position concernant la population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (85,1 %). Les maisons représentaient 96,3 % des habitations, autrement dit la très grande majorité du parc immobilier, tandis qu'au niveau départemental, ce taux ne s'élevait qu'à 81,3 %. La moyenne d'âge de sa population atteint 50 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut remarquer que l'immobilier est assez stable à Castillon-Debats. En effet, avec 7 biens vendus sur 2019, on observe +5 ventes comparé à 2017.
À Castillon-Debats, en 2019, la valeur foncière d'un bien à vendre variait entre 513 et 1 149 €/m². Elle atteignait en moyenne 970,83 €/m². Entre 2018 et 2019, le prix moyen au m² a connu une forte chute, passant de 1 170 € à 971 €.
En 2019, le prix moyen d'une maison à vendre atteignait 970,83 €/m² au sein de la municipalité, et pouvait fluctuer de 513 à 1 149 €/m². Concernant la valeur foncière, cette ville figurait donc au 76e rang parmi les localités du département du Gers.
Il fallait compter en moyenne 498 € d'impôts locaux à Castillon-Debats, ou un prorata de 249 euros si vous deveniez propriétaire en juin.
Gers (32)
1 520 €/m²
0 €/m²
151
Gers (32)
1 862 €/m²
0 €/m²
344
Gers (32)
1 505 €/m²
0 €/m²
300
Gers (32)
1 977 €/m²
0 €/m²
198
Gers (32)
0 €/m²
0 €/m²
138
Gers (32)
1 547 €/m²
0 €/m²
3 488
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien est loin d'être le seul chiffre à prendre en compte. Une acquisition immobilière occasionne des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, ou encore les frais de rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
119 637€
116 500€ d’achat
3 137€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Castillon-Debats vous demandera un investissement global d'environ 119 637 euros : 116 500 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 3 137 €. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 931 €, et les impôts 846 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
125 660€
116 500€ d’achat
9 160€ de frais
Pour acheter une maison de 120 m² dans l'ancien, comptez un investissement total de 125 660 euros, dont 116 500 € pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 9 160 euros, qui se partagent en 6 869 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 931 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 498€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur un budget d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère des 120 mètres carrés de votre maison à Castillon-Debats. Pour une rénovation lourde, prévoyez plutôt 144 000 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Castillon-Debats connaissent un rebond. Le prix moyen au m² est passé de 1 170 € en 2018 à 971 € en 2019, puis à 1 370 € en 2022. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 126e rang au sein du département du Gers, le prix moyen au niveau du département n'ayant grimpé que de 12,23 % sur 2 ans.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Castillon-Debats, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 1,6 % des domiciles, et que les locataires représentaient 13,5 % des habitants.
Apprécier l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier peut être complexe. Son taux d'imposition, la dynamique de son marché ou encore sa qualité de vie ne sont que quelques uns des paramètres à avoir en tête. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité immobilière de Castillon-Debats.