Prix du m² à
Cauroy-lès-Hermonville (51)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Cauroy-lès-Hermonville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 420 €/m²
2 367 €/m² 2 929 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Cauroy-lès-Hermonville se sont stabilisés. Le prix au m² moyen est demeuré constant entre 2022 et 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. Cette municipalité était la moins dynamique du département de la Marne, le prix moyen au m² au sein du département ayant chuté de 4,08 % sur 2 ans.
Cauroy-lès-Hermonville est située dans le département de la Marne (51). Elle est une municipalité de la région Grand-Est. En 2021, on estimait à 494 le nombre d'habitants de la localité. En termes de population, cette municipalité se classait donc au 151e rang au sein du département de la Marne. 78,6 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (99 %), un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 54,9 % des habitations. Les habitants sont dynamiques, et leur moyenne d'âge s'élève à 40 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Sur 2022, 5 biens ont été vendus, soit +2 ventes comparé à 2020. L'immobilier est donc assez stable à Cauroy-lès-Hermonville.
À Cauroy-lès-Hermonville, en 2022, cinq ventes ont été réalisées, pour un prix compris entre 2 036 et 2 641 €/m².
Cinq maisons ont été vendues à l'échelle de la municipalité en 2022, pour un prix au m² qui oscillait entre 2 036 et 2 641 €.
À Cauroy-lès-Hermonville, la taxe foncière moyenne était de 646 euros. Cependant, le prorata à régler s'élevait à 323 € pour un emménagement au mois de juin.
Marne (51)
2 421 €/m²
0 €/m²
198
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
197
Marne (51)
2 154 €/m²
0 €/m²
1 385
Marne (51)
2 594 €/m²
0 €/m²
1 476
Marne (51)
2 582 €/m²
0 €/m²
1 276
Outre le prix de votre bien, des frais supplémentaires tels que la rénovation ou encore les frais de déménagement sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
272 251€
266 820€ d’achat
5 431€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Cauroy-lès-Hermonville vous demandera un coût global d'environ 272 251 €, comportant 266 820 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 5 431 €, au sein desquels on retrouve 2 132 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 939 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
286 044€
266 820€ d’achat
19 224€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces est de 286 044 euros : 266 820 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 19 224 euros. Les impôts constituent 15 733 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 2 132 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 646€ d’impôts locaux
Vous comptez procéder à une rénovation légère de votre maison de 120 m² à Cauroy-lès-Hermonville ? Dans ce cas, tablez sur une enveloppe d'environ 58 800 euros.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Cauroy-lès-Hermonville se sont stabilisés. Le prix au m² moyen est demeuré constant entre 2022 et 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. Cette municipalité était la moins dynamique du département de la Marne, le prix moyen au m² au sein du département ayant chuté de 4,08 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a fortement chuté en 2 ans, avec une chute de 20 % entre 2020 et 2022. Quant au prix moyen au m², il a enregistré une légère baisse, passant de 2 331 € à 2 224 €.
Toutefois, si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Cauroy-lès-Hermonville, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 0,5 % des domiciles. Par ailleurs, il y avait 20,3 % de locataires.
Estimer l'attractivité immobilière d'une ville peut être complexe. Un grand nombre de critères doivent être considérés, notamment sa qualité de vie, son offre culturelle ou encore sa situation économique. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité de Cauroy-lès-Hermonville en termes d'investissement immobilier.